Layan Green Park 1 в Чонг Тале
- Минимальная цена
- 150 980 $
- Максимальная цена
- 845 488 $
- Юнитов в комплексе
- 403
- Площади
- 30 – 126 м2
- Адрес
- Чонг Тале
Описание комплекса
Эксклюзивный проект в Банг Тао — инвестиция в самый востребованный район Пхукета
Проект в самом сердце элитного Банг Тао. Район известен лучшими пляжами, 5-звездочными курортами и самым высоким арендным спросом на острове. Покупая сейчас, вы получаете:
- Цены на стадии ниже рыночных
- Готовность к пику арендного сезона
- Гарантированно высокий доход от аренды
Почему это выгодная инвестиция?
- Район Банг Тао — лидер по росту стоимости недвижимости и арендных ставок на Пхукете
- Ограниченное количество новых проектов в самой престижной локации
- Спрос на аренду превышает предложение, особенно в объектах класса «люкс»
Роскошная инфраструктура 5-звездочного курорта
- Лагунный бассейн с пресной водой
- Современный фитнес-центр
- Авторский ландшафтный дизайн
- Зоны для отдыха и барбекю
- Подземная парковка
Застройщик — надежный девелопер с 30-летним опытом на рынке Таиланда
Рассрочка платежа: 25% / 25% / 25% / 25%
Эксклюзивный бонус: полное меблирование в подарок!
Расположение и объекты поблизостиЛокация: Банг Тао / Ченгтале — золотая миля Пхукета
- Легендарные пляжи с белым песком (пляж Банг Тао — 5 минут)
- Элитные яхт-клубы (Royal Phuket Marina, Boat Lagoon — 10 минут)
- Лучшие гольф-клубы острова (5-10 минут)
- Топовые рестораны, бутики и пляжные клубы
- Международный аэропорт — 20 минут
Всего 403 предложения
1 спальня
30 м2160 196 $
30 м2167 362 $
30 м2185 289 $
30 м2190 165 $
30 м2190 165 $
30 м2190 165 $
30 м2195 041 $
30 м2199 917 $
30 м2204 793 $
30 м2204 793 $
30 м2204 793 $
30 м2204 793 $
30 м2204 793 $
45 м2251 755 $
45 м2252 744 $
45 м2253 626 $
45 м2254 345 $
45 м2263 016 $
45 м2290 779 $
45 м2307 721 $
45 м2321 464 $
45 м2328 287 $
48 м2333 810 $
48 м2333 810 $
48 м2333 810 $
48 м2333 810 $
45 м2344 326 $
72 м2383 002 $
80 м2453 384 $
80 м2453 384 $
+25
2 спальни
90 м2505 173 $
90 м2507 157 $
90 м2508 928 $
90 м2510 371 $
91 м2527 770 $
90 м2532 384 $
75 м2547 605 $
90 м2581 840 $
91 м2615 731 $
90 м2672 026 $
120 м2692 739 $
144 м2973 274 $
+7
3 спальни
126 м2897 322 $
126 м2900 846 $
126 м2903 992 $
126 м2906 555 $
126 м2937 459 $
Студии
30 м2154 640 $
30 м2175 600 $
30 м2176 905 $
30 м2177 407 $
Особенности комплекса
Фитнес
Консьерж
Спа
Детская площадка
Лифт
Парковка
Сад
Бассейн
Солнечные батареи
Особенности квартир
Интернет
ТВ
Панорамные окна
Вид из окна на горы
Терраса
С мебелью
Чистовая отделка
Кухня
Качественная сантехника
Бытовая техника
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
27HW+6C Choeng Thale, Phuket, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход