EMBASSY WORLD в Джомтьене

Показать все фото

Минимальная цена: 71 729 $

Максимальная цена: 221 789 $

Юнитов в комплексе: 1 000

Комнаты: 1 – 3

Площади: 24 – 52 м²

Адрес: Джомтьен

Описание комплекса

Элегантный малоэтажный проект, состоящий из 6 соединенных между собой 8-этажных зданий, создающий уединенную и спокойную атмосферу курорта.

Комплекс предлагает сочетание инновационных технологий и слияние с природой - мобильное приложение с управлением системой умный дом, официанты-роботы в сигарной комнате, тренажерный зал с системой отслеживания физического состояния. Консьерж сервис будет доступен 24/7 на нескольких языках. Проект примыкает к парку и жители будут иметь свой приватный вход в этот парк. На выбор будут доступны юниты с видом на парк и море.

Ощутите идеальное сочетание современной европейской эстетики и роскошной жизни на побережье. Этот новый жилой комплекс в Джомтьене предлагает полностью оборудованные бутик-интерьеры и удобства мирового класса, созданные для максимального комфорта.

Комплекс будет сдан в конце 2031 года, что обеспечит немедленный приток арендного дохода и более быстрый рост стоимости капитала.

План платежей и рассрочка:

Депозит - 50 000 бат
Подписание контракта - 27%
Рассрочка на 5 лет - 48%
Передача собственности - 25%

Преимущества

Комплекс представлен одним из ведущих застройщиков Паттайи, имеющим многолетний опыт и множество успешно реализованных проектов элитной недвижимости. Благодаря солидной институциональной базе и полному соблюдению всех правовых норм, каждый проект, находящийся на стадии строительства, гарантирует 100% завершение работ.

Иностранные покупатели могут с уверенностью приобрести 100% долю в собственности напрямую у надежного гиганта отрасли с безупречной репутацией в Таиланде.

Расположение и объекты поблизости

Жители смогут насладиться непревзойденным удобством проживания, поскольку комплекс расположен всего в 700 метрах от песчаного пляжа Джомтьен. Недвижимость находится в непосредственной близости от знаменитого ночного рынка Джомтьен, лучших международных ресторанов морепродуктов, европейских кафе и оздоровительных центров, что делает ее очень привлекательной для состоятельных арендаторов, желающих снимать жилье на длительный срок.

Всего 1000 предложений

1 спальня

33 м²85 363 $

33 м²97 601 $

33 м²100 661 $

34 м²103 720 $

34 м²106 780 $

34 м²109 840 $

34 м²112 899 $

34 м²115 959 $

34 м²119 018 $

34 м²122 078 $

33 м²125 138 $

33 м²128 197 $

34 м²131 257 $

33 м²134 316 $

34 м²137 376 $

33 м²146 555 $

+11

2 спальни

52 м²143 495 $

52 м²149 614 $

52 м²152 674 $

52 м²161 853 $

52 м²164 912 $

52 м²167 972 $

52 м²171 032 $

52 м²174 091 $

52 м²177 151 $

52 м²180 210 $

52 м²183 270 $

52 м²186 330 $

52 м²189 389 $

52 м²213 866 $

51 м²223 045 $

52 м²226 104 $

+11

Студии

24 м²73 124 $

25 м²76 184 $

25 м²79 244 $

25 м²82 303 $

25 м²85 363 $

25 м²88 422 $

25 м²91 482 $

Особенности комплекса

Подземная парковка

Фитнес

Консьерж

Собственная территория

Спа

Лифт

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Интернет

ТВ

Панорамные окна

Терраса

С мебелью

Чистовая отделка

Кухня

Качественная сантехника

Вид из окна на море

Бытовая техника

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Jomtien, Pattaya, Chonburi, Thailand

Другие объекты

Паттайя / Джомтьен

спальни

от 147 737 $

Copacobana Beach Jomtien в Джомтьене

Самуи / пляж Ламай

спальни

от 105 042 $

Wild Orchid Villas на пляже Ламай

Лагуна Пхукет

спальни

от 256 603 $

Skypark Elara в Лагуне Пхукет

Самуи / Бо Пхут

спальни

от 840 336 $

Pacific Riva в Бо Пхуте

Самуи / пляж Ламай

спальни

от 150 057 $

Siam Harmony на пляже Ламай

Пхукет / Банг Тао

спальни

от 1 510 804 $

Origin BALCO (Phase 2) в Банг Тао

Пхукет / Раваи

спальни

от 107 143 $

Fantasea Condo Rawai в Раваи

пляж Банг Рак

спальни

от 855 342 $

The Bay на пляже Банг Рак

City Garden Pratumnak в Пратамнаке

Самуи / Рыбацкая деревня

спален

от 803 001 $

Paragon в Рыбацкой деревне

Banyan Tree Grand Lagoon Pool Villas в Банг Тао

Пхукет / Банг Тао

спален

от 4 138 655 $

Banyan Tree Grand Lagoon Pool Villas в Банг Тао

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход