CHANDRA VILLA на Самуи
- Минимальная цена
- 564 602 $
- Максимальная цена
- 636 708 $
- Юнитов в комплексе
- 5
- Комнаты
- 4 – 4
- Площади
- 230 – 230 м2
- Адрес
- Самуи
Описание комплекса
Предлагаются меблированные виллы с бассейном, большой террасой и видами на море и горы.
Период строительства - от 10 до 12 месяцев.
Оплата
- 10% - депозит
- 25% - на момент подписания договора с застройщиком
- 25% - завершения работ по устройству фундамента, перекрытия и заливки стяжки(черновые полы)
- 15% - после завершения работ по устройству каркаса дома и кровельных работ
- 10% - после завершения кладки наружных стен и перегородок и оштукатуривания стен
- 10% - после установки витражей в доме, устройства забора по периметру
- 5% - полное завершение строительства
Каждый дом включает спальни с собственными ванными комнатами, гостиную открытой планировки со столовой и современной кухней с барной стойкой. Ванная комната в основной спальне имеет панорамные окна.
Удобства и оснащение в доме- Кондиционеры
- Панорамные окна
Недвижимость находится на острове Самуи в зеленой зоне с большим количеством деревьев и пальмами вокруг, рядом с районом Чавенг, где много магазинов и развлекательных центров, в пешей доступности от пляжа.
- Пляж Чавенг - 5 минут езды
- Супермаркеты и торговые центры - 5 минут езды
- Школа и больница - 3 минуты езды
- Международный аэропорт Самуи - 10 минут езды (16 км)
Всего 5 предложений
Виллы
230 м2564 602 $
230 м2587 295 $
230 м2618 205 $
230 м2618 205 $
230 м2649 115 $
Особенности комплекса
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Панорамные окна
Вид из окна на горы
Терраса
С мебелью
Качественная сантехника
Вид из окна на море
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Koh Samui, Surat Thani, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход