Chomchan villas на Самуи

Показать все фото

Минимальная цена: 628 077 $

Максимальная цена: 736 782 $

Юнитов в комплексе: 4

Комнаты: 4 – 5

Площади: 464 – 530 м²

Адрес: Самуи

Описание комплекса

Элитный жилой комплекс, расположенный в самом сердце острова Ко Самуи, предлагает ограниченную коллекцию современных тропических вилл с бассейнами. Они спроектированы для комфорта, уединения и элегантности. Все виллы имеют прекрасный вид на горы, а две из них частичный вид на море.

Окруженный пышной зеленью, бассейн предлагает освежающий отдых, а просторная терраса идеально подходит для принятия солнечных ванн, обедов на свежем воздухе или приема гостей. Каждая из 4 вилл имеет паркинг на 2 машины.

Гостиная, столовая и кухня спроектированы как единое открытое, плавно перетекающее пространство, которое легко соединяется с открытой террасой и бассейном. Виллы с 3-4 просторными спальнями, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой, и удобными переходами между внутренним и внешним пространством предлагают спокойную, но изысканную обстановку.

Удобства и оснащение в доме

встроенные шкафы
точечное освещение
полностью оборудованные ванные комнаты
натуральные материалы интерьера - кожа, дерево, керамика
система очистки воды
водянок бак на 2000 литров
алюминиевые рамы окон и раздвижных дверей
потолочные вентиляторы
кондиционеры Samsung
полы из плитки

Расположение и объекты поблизости

Виллы расположены в тихом районе Ламай, предлагая спокойный отдых всего в нескольких минутах от самых популярных достопримечательностей острова Ко Самуи. От нетронутых природных пейзажей до торговых центров, международных школ и медицинских учреждений — это место обеспечивает идеальный баланс природы, комфорта и современной жизни. Местные кафе, спа-салоны, рестораны и ночные рынки — безграничные возможности для обедов, отдыха и релаксации в непосредственной близости.

Всего 4 предложения

Виллы

464 м²672 755 $

464 м²682 458 $

464 м²703 482 $

530 м²789 194 $

Особенности комплекса

Собственная территория

Парковка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Интернет

ТВ

Панорамные окна

Вид из окна на горы

Терраса

С мебелью

Чистовая отделка

Кухня

Высокие потолки

Качественная сантехника

Вид из окна на море

Вид из окна на лес

Бытовая техника

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Koh Samui, Surat Thani, Thailand

Другие объекты

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 798 040 $

Rainpalm Villas в Чонг Тале

Паттайя / Джомтьен

спальни

от 108 675 $

Zenith ll Pattaya в Джомтьене

Пхукет / Камала

спальни

от 124 558 $

Title Vivana в Камале

Самуи

спальни

от 446 901 $

Soho Residence villas на Самуи

Самуи / Бо Пхут

спальни

от 226 470 $

Level Residence в Бо Пхуте

Manor Phase 2 Arcadia в Си Сунтхоне

Пхукет / Таланг

спальни

от 649 214 $

Terra Azalea в Таланге

Пхукет / Патонг

спальни

от 92 400 $

Origin Kathu - Patong в Патонге

Самуи / Бо Пхут

спальни

от 443 881 $

Fisherman Village в Бо Пхуте

Самуи

спальни

от 171 500 $

Naya Natura Villas на Самуи

Самуи / пляж Ламай

спальни

от 105 686 $

Wild Orchid Villas на пляже Ламай

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход