Spring River Villas на пляже Ламай

Показать все фото

Минимальная цена: 147 059 $

Максимальная цена: 237 095 $

Юнитов в комплексе: 5

Комнаты: 2 – 4

Площади: 92 – 145 м²

Адрес: пляж Ламай

Описание комплекса

Эксклюзивный жилой комплекс включает всего 5 искусно выполненных вилл в оживленном центре Ламай, Самуи. Этот уединенный оазис с бассейном приглашает вас насладиться солнцем, здоровым образом жизни и отдыхом.

Каждая резиденция предлагает собственный бассейн, а также продуманный и ухоженный сад. Этот уединенный уголок создан для максимального баланса приватности и доступности, обеспечивая умиротворенную атмосферу в оживленном центре района Ламай, Самуи.

Окончание строительства - 2027 год.

Расположение и объекты поблизости

Недвижимость отлично расположена всего в 3 минутах ходьбы от пляжа Ламай, местного ночного рынка и оживленного центра Самуи.

Несмотря на близость ко всей инфраструктуре, виллы скрыты от посторонних глаз среди пышной зелени, предлагая своим жильцам полную приватность в сочетании с беспрепятственностью и удобством.

Кроме того, резиденция находится всего в 5 минутах езды от двух ведущих международных школ, что делает ее идеальным выбором для семей, которые мечтают о длительном проживании на острове.

Всего 5 предложений

Виллы

54 м²150 611 $

74 м²212 085 $

94 м²242 822 $

Особенности комплекса

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Панорамные окна

Терраса

С мебелью

Чистовая отделка

Качественная сантехника

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Lamai Beach, Koh Samui, Surat Thani, Thailand

Другие объекты

Бангкок / Банг На

спальни

от 70 528 $

The MUVE Bangna в Банг На

Пхукет / пляж Най Харн

спальни

от 892 857 $

Capella Villas на пляже Най Харн

Kunkhao Vale на Самуи

Самуи

спальни

от 960 384 $

Monthira Villas на Самуи

Пхукет / Раваи

спальни

от 960 384 $

Garuda Villas в Раваи

Паттайя / Джомтьен

спальня

от 108 043 $

Zenith Pattaya в Джомтьене

Пхукет

спален

от 1 050 420 $

Walai Layan Sea View Villa phase 2 на Пхукете

Самуи

спальни

от 417 167 $

Elite Neighborhood 1 на Самуи

Самуи / пляж Ламай

спальни

от 345 138 $

Naga Kiri на пляже Ламай

The Adamantia Luxury Pool Villa в Банг Тао

Пхукет / Банг Тао

спальни

от 1 377 551 $

The Adamantia Luxury Pool Villa в Банг Тао

Самуи

спальни

от 267 107 $

Elite Neighborhood 3 на Самуи

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход