Sunplay Pattaya Bangsaray в Южной Паттайе
- Минимальная цена
- 541 297 $
- Максимальная цена
- 1 479 457 $
- Юнитов в комплексе
- 23
- Комнаты
- 3 – 5
- Площади
- 310 – 500 м2
- Адрес
- Южная Паттайя
Описание комплекса
Комплекс состоит из 23 вилл с 2-4 спальнями, каждая из которых имеет вид на море, бассейн с морской водой, террасу и патио, парковку.
Инфраструктура:
- круглосуточная охрана
- беговая и велосипедная дорожка
- теннисный корт
- клуб
- итальянский ресторан
- бассейн
- фитнес-центр
Открытая планировка пропускает естественный свет, создавая светлую и просторную атмосферу. Каждая деталь тщательно продумана, чтобы обеспечить идеальное место для отдыха и расслабления. Бесшовная связь между внутренним и внешним пространством отражает глубокую гармонию с природой.
Удобства и оснащение в доме- Полностью оборудованная кухня
- Панорамные окна
- Солнечные панели
Недвижимость находится в 10 минутах от пляжа Бангсарай, 15 минутах от аэропорта У-Тапао, 30 минутах до центра Паттайи.
Всего 23 предложения
Виллы
310 м2537 658 $
310 м2566 811 $
310 м2581 806 $
370 м2660 194 $
370 м2680 773 $
384 м2707 764 $
370 м2713 762 $
370 м2755 748 $
384 м2997 735 $
466 м21 049 650 $
466 м21 079 640 $
431 м21 126 475 $
466 м21 158 660 $
500 м21 199 600 $
500 м21 287 400 $
500 м21 469 510 $
500 м21 577 065 $
+12
Особенности комплекса
Фитнес
Собственная территория
Парковка
Сад
Бассейн
Солнечные батареи
Особенности квартир
Панорамные окна
Терраса
Чистовая отделка
Кухня
Качественная сантехника
Вид из окна на море
Бытовая техника
Много света
Интернет
ТВ
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
South Pattaya, Pattaya, Chonburi, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход
Вопросы о покупке в Таиланде
О рынке
Круглогодичный аэропорт, международные школы и самый глубокий арендный рынок страны. Больше трети подборки — проекты Пхукета, от Банг Тао до Раваи.