Dcondo Reef в тамбоне Кату

Показать все фото

Минимальная цена: 126 521 $

Максимальная цена: 126 521 $

Юнитов в комплексе: 706

Комнаты: 3 – 3

Площади: 52 – 52 м²

Адрес: тамбон Кату

Описание комплекса

Идеальное предложение для тех, кто мечтает о зимовке в Таиланде с семьёй и рассматривает для жизни спокойный и комфортный район в центре острова.

Резиденция располагает большим 35-метровым бассейном с детской зоной, клубом, тренажерным залом, садом, зоной коворкинга, беспроводным интернетом, парковкой, круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

Сдача: сентябрь 2024

Особенности квартир

Юниты оборудованы кухонной техникой и приборами, телевизором, комплектом штор, полотенец и постельного белья, а также подготовленными комплектами мебели от застройщика.

Преимущества

Доступен фрихолд (по иностранной квоте осталось около 100 квартир).

Возможна рассрочка (35% — первый взнос, 65% — во время сдачи проекта).

Расположение и объекты поблизости

Главный плюс Кату — это наличие абсолютно всей инфраструктуры для жизни. ЖК из 3 корпусов в 5-10 минутах езды до аквапарка Andamanda, гольф-клуба Red Mountain, университета Prince of Songkhla, международных школ, магазинов, ТЦ, больницы Bangkok Hospital и пляжа Патонг.

Недвижимость находится рядом с центром города и достопримечательностями.

Торговый центр - 5 минут
Гольф-клуб - 5 минут
Университет - 5 минут
Центр Пхукета - 7 минут
Пляж Патонг - 10 минут

Всего 706 предложений

2 спальни

52 м²134 855 $

Особенности комплекса

Фитнес

Парковка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Интернет

Панорамные окна

Терраса

Чистовая отделка

Качественная сантехника

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

tambon Kathu, Kathu District, Phuket, Thailand

Другие объекты

Пхукет / Карон

спальни

от 162 394 $

Balance by the beach в Кароне

Celestial Villa Phase 2 в Северной Паттайе

Северная Паттайя

спальни

от 377 420 $

Celestial Villa Phase 2 в Северной Паттайе

Паттайя / Вонгамат

спальни

от 421 247 $

Arom Wongamat в Вонгамате

Banyan Tree Grand Residences в Лагуне Пхукет

Лагуна Пхукет

спален

от 2 492 600 $

Banyan Tree Grand Residences в Лагуне Пхукет

Пхукет / Тхеп Касаттри

спальни

от 836 550 $

Anchan Indigo в Тхеп Касаттри

Самуи

спальни

от 329 136 $

Ameno Estate 2bed на Самуи

Самуи

спальни

от 241 568 $

The Signature twh на Самуи

Пхукет / Таланг

спальни

от 540 508 $

Mono Champaca в Таланге

Лагуна Пхукет

спальня

от 167 900 $

Skypark в Лагуне Пхукет

Самуи

спальни

от 602 410 $

Jewels (ex. Colina Natur) на Самуи

пляж Банг Рак

спальни

от 449 920 $

Bocami на пляже Банг Рак

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 143 437 $

Title Modeva в Чонг Тале

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход