Modiz Avantgarde в Бангкоке
- Минимальная цена
- 74 834 $
- Максимальная цена
- 103 802 $
- Юнитов в комплексе
- 750
- Комнаты
- 1 – 2
- Площади
- 22 – 26 м2
- Адрес
- Бангкок
Описание комплекса
Мы рады представить современный комплекс в отличной локации Бангкока. Проект предлагает 4 типа планировок - студии, квартиры с 1 спальней, просторные квартиры с 1 спальней, двухуровневые квартиры.
Удобства для жильцов:
- Первый этаж - Лобби и лаунж, Кухонная зона, Мастерская, Кинозал
- 7-й этаж - Коворкинг, Переговорные, Скалодром
- 35-й этаж - Фитнес-центр, Тренажерный зал, Зона отдыха, Игровые автоматы, Бильярдный стол, Киберспортивная комната, Бар на ресепшене
- 36-й этаж - Бассейн, Сауна и парная, Зона на открытом воздухе
Комплекс находится в пешей доступности от торговых центров, транспорта, учебных заведений, больниц и все прочих услуг.
Всего 750 предложений
1 спальня
24 м285 388 $
24 м286 313 $
24 м287 546 $
24 м288 471 $
24 м290 012 $
26 м294 944 $
26 м297 718 $
26 м298 643 $
26 м2100 184 $
26 м2102 651 $
26 м2104 192 $
26 м2106 041 $
+7
Студии
22 м276 448 $
22 м277 682 $
22 м279 531 $
23 м282 922 $
Особенности комплекса
Подземная парковка
Фитнес
Консьерж
Собственная территория
Спа
Лифт
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Интернет
ТВ
Панорамные окна
Чистовая отделка
Кухня
Качественная сантехника
Бытовая техника
Вид из окна на город
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Bangkok, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход