XELF в Бангкоке

XELF в Бангкоке
Показать все фото
XELF в Бангкоке
Показать все фото
XELF в Бангкоке
Показать все фото
XELF в Бангкоке
Показать все фото
XELF в Бангкоке
Показать все фото
XELF в Бангкоке
Показать все фото
XELF в Бангкоке
Показать все фото
XELF в Бангкоке
Показать все фото
XELF в Бангкоке
Показать все фото
XELF в Бангкоке
Показать все фото
XELF в Бангкоке
Показать все фото
XELF в Бангкоке
Показать все фото
XELF в Бангкоке
Показать все фото
XELF в Бангкоке
Показать все фото
XELF в Бангкоке
Показать все фото
XELF в Бангкоке
Показать все фото
XELF в Бангкоке
Показать все фото
XELF в Бангкоке
Показать все фото
XELF в Бангкоке
Показать все фото
XELF в Бангкоке
Показать все фото
XELF в Бангкоке
Показать все фото
XELF в Бангкоке
Показать все фото
XELF в Бангкоке
Показать все фото
Минимальная цена
107 169 $
Максимальная цена
594 950 $
Юнитов в комплексе
946
Комнаты
1 – 3
Площади
29 – 112 м2
Адрес
Бангкок
Описание комплекса

Вас ждет идеальная жизнь в каждом уголке жилого комплекса, спроектированного так, чтобы помочь вам раскрыть свой лучший потенциал. Здесь всё — от зон для отдыха до пространств для активного досуга — создано с учетом вашего образа жизни. Благодаря гибким планировкам типов «симплекс» (simplex) и «лофт» (loft), которые легко адаптируются под ваши потребности, вы сможете наслаждаться свободой жизни в престижном городском районе — в непосредственной близости от станций метро BTS и скоростных автомагистралей. Живите так, как нравится именно вам, в идеальной для вас городской среде.

ПРИВЕТСТВЕННЫЙ ЛАУНЖ

В вестибюле вас встретят роскошные кресла, расположенные в различных конфигурациях, чтобы соответствовать любому моменту и настроению.

КО-ВОРКИНГ

Расширьте возможности своей работы благодаря беспрепятственному виду на бассейн. Работайте в одиночку или в группе, сосредоточьтесь на комфорте столько, сколько вам нужно.

SKY RETREAT

Найдите уединение в многофункциональном пространстве, созданном как для отдыха, так и для продуктивной работы, в окружении пышной зелени.

БАССЕЙН

Освежитесь в любое время в 30-метровом бассейне, детском бассейне или бассейне для отдыха, окруженном зеленью и с захватывающим видом на Банг Крачао. На смотровой террасе расположены шезлонги, которые, кажется, парят над водой, создавая атмосферу безмятежного совершенства, позволяющую смыть все дневные стрессы и напряжение.

РИТМ-КЛУБ

Зарядитесь энергией в фитнес-центре, оборудованном для кардио- и силовых тренировок, с великолепным видом на город и бассейн.

ЛАУНЖ ИДЕЙ

В зале есть зона отдыха в стиле лаунж, длинный стол для командной работы и барная стойка для творческих задач.

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКИЙ ЗАЛ

Отдельный конференц-зал, полностью оборудованный для презентаций на экране и онлайн-звонков.

ОБЛАЧНЫЙ ЛАУНЖ

Пространство, где можно отдохнуть после работы или развлечь друзей.

ЗОНА РАЗВЛЕЧЕНИЙ

Современные аудио- и видеосистемы делают это место идеальным для невероятно захватывающего просмотра фильмов или игр.

Расположение и объекты поблизости

Рама IV — востребованный район в центре города, расположенный на пересечении Сукхумвита, Тонглора и делового квартала (CBD). В окружении значимых объектов — таких как бизнес-центр Maleenont Tower, — здесь созданы все условия для комфортной жизни и работы. Это пространство предлагает городским жителям преимущества и инфраструктуру, необходимые для достижения идеального баланса между карьерой и личной жизнью, а также вдохновляет их на самосовершенствование и раскрытие своего потенциала.

Уточните детали по объекту
Отправляя данную форму, вы принимаете Политику конфиденциальности и даёте Согласие на обработку персональных данных.
Всего 946 предложений
1 спальня
48 м2149 260 $
2 спальни
112 м2594 950 $
Студии
29 м2107 169 $
Особенности комплекса
Подземная парковка
Фитнес
Консьерж
Собственная территория
Лифт
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Интернет
ТВ
Панорамные окна
Терраса
Чистовая отделка
Кухня
Качественная сантехника
Вид из окна на реку
Бытовая техника
Вид из окна на город
Много света
Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы
  • Подбор недвижимости
  • Инвестиционный анализ
  • Программы резиденства
Получить консультацию
Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия
Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия
для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление
Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия
Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия
Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия
Расположение объекта
Bangkok, Thailand
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход

Не знаете с чего начать?
Обратитесь к консультанту, и вы получите: инвестиционную стратегию, финансовый план сделки, прогноз стоимости владения
Отправляя данную форму, вы принимаете Политику конфиденциальности и даёте Согласие на обработку персональных данных.
Не знаете с чего начать?

Вопросы о покупке в Таиланде

О рынке

Круглогодичный аэропорт, международные школы и самый глубокий арендный рынок страны. Больше трети подборки — проекты Пхукета, от Банг Тао до Раваи.

О сделке

Этот сайт использует файлы cookie для хранения данных. Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь на использование этих файлов. Более подробную информацию можно найти здесь Политика конфиденциальности