QAV Residence в Чонг Тале

Показать все фото

Минимальная цена: 890 480 $

Максимальная цена: 2 409 641 $

Юнитов в комплексе: 35

Комнаты: 4 – 6

Площади: 202 – 518 м²

Адрес: Чонг Тале

Описание комплекса

Расположенный на возвышенности в Пасаке 8 с видом на горы на 270 градусов, комплекс предлагает 4 типа современных балийских вилл площадью от 329 м2 до 711 м2 жилой площади. Все виллы оснащены бассейном, кондиционером, встроенным шкафом, кухней и ландшафтным садом.

Премиальные виллы продаются как на условиях права полной собственности (Фрихолд), так и на условиях длительной аренды (Лизхолд): оформляется на срок аренды 30x3 года на землю.

Опционально можно приобрести пакет мебели.

Сообщество включает 6 теннисных кортов по стандартам US Open, тренажерный зал площадью 1400 м2, клинику, рестораны, СПА, и многие другие объекты с пожизненным неограниченным членством для владельцев и арендаторов.

Особенности квартир

Высота потолков в комнатах 2,6–3,5 м
Оконно-дверные системы 2.6 м высотой, алюминиевые рамы с порошковым покрытием
Система хлорирования соли с насосом и фильтром в бассейне
Полы из керамогранита
Раковины, унитазы и сантехника Cotto/Kohler,или эквивалент
Инверторные кондиционеры с дистанционным управлением
Потолочные вентиляторы в гостиной, семейной комнате и мастер-спальне
Канализационный септик

Расположение и объекты поблизости

Комплекс находится буквально в центре лучшей инфраструктуры острова и всемирно известных пляжей западного побережья – Банг Тао и Лайян. Он расположен в тихом месте, в самой высокой точке района Пасак, среди живописных плантаций каучуковых деревьев, растущих вдоль улицы Срисунторн, в 3 минутах от развлекательного центра и аквапарка Blue Tree и одной из лучших международных школ Пхукета Headstart. В небольшом отдалении от туристического шума и автомобильных пробок - здесь царит тишина и покой, но при этом, всего в нескольких минутах езды от пляжей, магазинов, ресторанов и ночных клубов.

До теплых лазурных вод пляжа Банг Тао - 4 км, до красивейшего пляжа Сурин - 7 км, а тихий национальный парк и пляж Лайан расположен в 6 км к северу. Недолгий 3-х километровый путь – и вы в центре коммерческой активности Боут Авеню, где есть десятки ресторанов с национальной кухней всех стран мира, европейские супермаркеты, ночные рынки, концертные площадки с живой музыкой, винные и пивные бары, пляжные клубы, детские развлекательные зоны, поле для гольфа на 18 лунок и многое другое! Для тех, кто часто путешествует: международный аэропорт Пхукета находится всего в 18 км.

Всего 35 предложений

Виллы

202 м²949 136 $

269 м²1 155 931 $

269 м²1 201 186 $

269 м²1 203 162 $

269 м²1 205 914 $

269 м²1 218 202 $

269 м²1 227 101 $

269 м²1 251 301 $

269 м²1 315 926 $

269 м²1 335 137 $

269 м²1 356 443 $

298 м²1 758 167 $

371 м²1 992 998 $

371 м²2 029 367 $

371 м²2 079 222 $

518 м²2 502 126 $

518 м²2 568 363 $

+13

Особенности комплекса

Подземная парковка

Фитнес

Собственная территория

Спа

Площадка для гриля

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Интернет

ТВ

Панорамные окна

Терраса

Чистовая отделка

Кухня

Высокие потолки

Качественная сантехника

Бытовая техника

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Choeng Thale, Phuket, Thailand

Другие объекты

Пхукет / Банг Тао

спальни

от 1 520 067 $

Origin BALCO (Phase 2) в Банг Тао

Самуи / Маенам

спальни

от 392 548 $

Coco Tropical (Phase 2) в Маенаме

Пхукет / пляж Ката

спальни

от 1 013 982 $

Amber Villas (1 phase) на пляже Ката

Самуи

спальня

от 143 431 $

Ameno Estate 1bed на Самуи

Самуи / пляж Ламай

спальни

от 235 529 $

Verdant на пляже Ламай

Пхукет / Банг Тао

спальни

от 1 144 428 $

SALILA SOL в Банг Тао

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 150 980 $

Layan Green Park 1 в Чонг Тале

Бангкок

спальни

от 55 078 $

Nue Z Square в Бангкоке

Самуи

спальни

от 241 568 $

The Signature twh на Самуи

Пхукет / Банг Тао

спальни

от 800 194 $

ANSAYA Villas в Банг Тао

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 174 382 $

Capri Residence в Чонг Тале

BB Horizon - Semi detached villas в Ко Кео

Пхукет / Ко Кео

спальни

от 217 230 $

BB Horizon - Semi detached villas в Ко Кео

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход