LilaWadi Village на пляже Чонгмон
- Минимальная цена
- 300 899 $
- Максимальная цена
- 391 259 $
- Юнитов в комплексе
- 21
- Комнаты
- 4 – 5
- Площади
- 240 – 331 м2
- Адрес
- пляж Чонгмон
Описание комплекса
Виллы премиум-класса с бассейнами и видом на море в Чонгмоне.
Жилой комплекс состоит из 21 эксклюзивной виллы. Есть варианты с 3 и 4 спальнями. У каждой виллы есть свой бассейн, парковка и терраса. Большая территория позволяет наслаждаться уединением и спокойствием. Интерьеры выполнены в современно стиле, каждая вилла оснащена всем необходимым для комфортной жизни и отдыха. Комплекс подходи как для собственного проживания, так и для инвестиций.
Срок строительства – 9-12 месяцев после подписания контракта. Лизхолд на 30 лет.
План оплаты:
- Бронирование - 10 %
- Регистрация и начало строительства - 30 %
- Завершение фундаментных работ - 20 %
- Достройка крыши - 20 %
- Завершение внутренней отделки - 15 %
- Передача - 5 %
- Мебельный пакет
- Солнечные панели на крыше
- Уход за бассейном и садом
- Управление
- Кондиционер во всех спальнях и гостиной
- Кухня в западном стиле
- Крыша из мягкой черепицы
- Глубокий колодец с системой фильтрации
- Никакой платы за аренду земли до марта 2029 года
- Надежный застройщик – опытная команда, создающая проекты высокого качества с фокусом на комфорт и надежность.
- Премиальное качество строительства, соответствующее самым высоким стандартам.
- Удачное расположение, близость к международным школам.
Комплекс находится в самом сердце Ламаи, всего в нескольких минутах от пляжей, ресторанов и магазинов. Рядом расположены престижные международные школы, что делает этот район идеальным для семей с детьми.
5 минут на машине:
- Пляж Чонгмон
- Пляж Тонгсон
- Большой Будда
- Пирс Банграк
10 минут на машине:
- Аэропорт
- Пляж Чавенг
- Центральный Самуи
- Рыбацкая деревня
- Международная школа
Всего 21 предложение
Виллы
240 м2321 528 $
258 м2440 058 $
296 м2476 326 $
331 м2506 096 $
Особенности комплекса
Собственная территория
Парковка
Бассейн
Особенности квартир
Интернет
ТВ
Панорамные окна
Терраса
С мебелью
Чистовая отделка
Кухня
Качественная сантехника
Вид из окна на море
Бытовая техника
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Choengmon Beach, Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход