Amrits luxury villas в Таланге
- Минимальная цена
- 664 312 $
- Максимальная цена
- 914 939 $
- Юнитов в комплексе
- 33
- Комнаты
- 4 – 5
- Площади
- 270 – 359 м2
- Адрес
- Таланг
Описание комплекса
Виллы располагаются рядом с одним из самых красивых пляжей Пхукета и в окружении пышного национального парка. Виллы не огорожены массивными стенами, вместо этого гости могут наслаждаться видом на тропический сад и чувствовать связь с природой, не выходя из собственной гостиной. Все комнаты просторные, функциональные и наполнены светом. Преимуществом является панорамный вид на собственный тропический сад, создающий умиротворенную и расслабляющую атмосферу.
Инфраструктура комплекса:
- клубный дом
- коворкинг
- фитнес-центр и тренажерный зал
- круглосуточная охрана с видеонаблюдением
- кафе
Окончание строительства:
Фаза 1 - 4 квартал 2025 года
Фаза 2 - 3 квартал 2026 года
Удобства и оснащение в доме- Встроенная кухня
- Ванные комнаты
- Стенные шкафы
- Кондиционеры
- Пляж Най Янг - 3 минуты
- Национальный парк Сиринат - 5 минут
- Пляж Най Тон - 8 минут
- Международный аэропорт Пхукета - 8 минут
- Пляж Май Као - 20 минут
- Международная школа - 30 минут
Всего 33 предложения
Виллы
270 м2708 070 $
270 м2708 070 $
270 м2708 070 $
270 м2708 070 $
270 м2740 255 $
270 м2772 440 $
303 м2804 625 $
310 м2820 718 $
334 м2868 995 $
359 м2955 894 $
359 м2975 206 $
+6
Особенности комплекса
Фитнес
Парковка
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Панорамные окна
Терраса
Чистовая отделка
Кухня
Качественная сантехника
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Thalang, Phuket, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход