Shush в Ратчатхеви

Показать все фото

Минимальная цена: 253 000 $

Максимальная цена: 795 000 $

Юнитов в комплексе: 383

Комнаты: 2 – 3

Площади: 31 – 80 м²

Адрес: Ратчатхеви

Описание комплекса

Проект в спокойном районе Бангкока, в окружении зелёных участков. В здании стандартные и лофт апартаменты с 1-2 спальнями. Рядом магазины, школы, больницы, станция метро.

Удобства и оснащение в доме

Другие удобства: лаунж-зоны, лобби с произведениями искусства, просторная площадка для отдыха в стиле амфитеатра, зал для работы и учёбы, прачечная, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, станция зарядки электромобилей.

Расположение и объекты поблизости

Самый населенный город страны Бангкок — это крупный хаб в Юго-Восточной Азии, который привлекает как просто миграцию местного сельского населения в города, так и собирает много фрилансеров, удалёнщиков, экспатов, а также комфортен для ведения международного бизнеса.

Проект расположен в Ратчатхеви, оживлённом центральном деловом районе Бангкока, 140 метров от станции метро BTS Ratchathewi.

Всего 383 предложения

1 спальня

31 м²253 000 $

75 м²608 200 $

2 спальни

60 м²550 500 $

80 м²795 000 $

Особенности комплекса

Фитнес

Консьерж

Лифт

Парковка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Интернет

ТВ

Панорамные окна

Терраса

Кухня

Высокие потолки

Качественная сантехника

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Ratchathewi, Bangkok, Thailand

Другие объекты

Муанг Пхукет

спальни

от 875 684 $

Villa Suksan Ao Nang в Муанг Пхукете

Муанг Пхукет

спальни

от 498 536 $

Mori (Manor new phase) в Муанг Пхукете

Бангкок

спальни

от 66 733 $

Nue Coast Khukhot в Бангкоке

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 1 404 114 $

Serrana Villas в Чонг Тале

Паттайя

спальни

от 301 658 $

Celestial Villa Phase 1 в Паттайе

Самуи / Липа Ной

спальни

от 317 058 $

Lek Lipa Noi (Village) в Липа Ное

The Signature villas на Самуи

Муанг Пхукет

спальни

от 691 488 $

Bougainvillea Pasak в Муанг Пхукете

Пхукет / Чалонг

спален

от 1 200 318 $

LAVISH ESTATES BY ELITE MANOR в Чалонге

Самуи / Бо Пхут

спальни

от 543 528 $

Saitara Peak V12 в Бо Пхуте

Сураттхани

спальни

от 609 959 $

Wasana Villas в Сураттхани

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход