Title Modeva в Чонг Тале
- Минимальная цена
- 140 786 $
- Максимальная цена
- 728 146 $
- Юнитов в комплексе
- 859
- Площади
- 29 – 148 м2
- Адрес
- Чонг Тале
Описание комплекса
Апартаменты в Банг Тао — пассивный доход на главном курорте Пхукета
Эксклюзивный проект в самом сердце элитного района Банг Тао. Это не просто недвижимость — это билет в мир стабильного дохода от аренды в локации с самым высоким спросом на острове. Почему это беспроигрышный вариант:
- Банг Тао — визитная карточка Пхукета с белоснежными пляжами и пятизвездочными отелями
- Ограниченное предложение элитной недвижимости при растущем турпотоке
- Полностью управляемая инвестиция: застройщик предлагает услуги по сдаче в аренду
Финансовая выгода и условия
- Гибкая рассрочка: 25% / 25% / 25% / 25% — оптимальная финансовая нагрузка
- Полностью меблированные апартаменты — готовое решение для сдачи в аренду
- Застройщик с 1989 года — 100% надежность и исполнение обязательств
Инфраструктура проекта для жизни и инвестиций
- Проект-курорт: несколько бассейнов, фитнес-центр премиум-класса
- Коворкинг для цифровых кочевников, зоны для BBQ и отдыха
- Охраняемая территория с паркингом и ландшафтным дизайном
Застройщик — группа компаний с 1989 года, реализовала 7 успешных проектов
Полная меблировка — в подарок!
Ограниченное количество лотов
Расположение и объекты поблизостиЛокация: Банг Тао — золотая миля Пхукета
- Один из самых длинных и красивых пляжей острова
- Рядом: элитные виллы, пятизвездочные отели (The Surin, The Slate)
- Laguna Golf Club — в 5 минутах езды
- Топовые рестораны, пляжные клубы и бутики в шаговой доступности
- Международный аэропорт — всего 20 минут на автомобиле
Всего 859 предложений
1 спальня
29 м2146 914 $
33 м2164 958 $
37 м2200 259 $
41 м2203 313 $
43 м2225 298 $
55 м2275 058 $
58 м2314 872 $
+2
2 спальни
93 м2428 496 $
113 м2595 315 $
3 спальни
146 м2686 354 $
148 м2736 952 $
Особенности комплекса
Фитнес
Собственная территория
Детская площадка
Площадка для гриля
Парковка
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Интернет
ТВ
Панорамные окна
Терраса
Чистовая отделка
Кухня
Качественная сантехника
Бытовая техника
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Choeng Thale, Phuket, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход
Вопросы о покупке в Таиланде
О рынке
Круглогодичный аэропорт, международные школы и самый глубокий арендный рынок страны. Больше трети подборки — проекты Пхукета, от Банг Тао до Раваи.