Layan Verde в Чонг Тале
- Минимальная цена
- 230 160 $
- Максимальная цена
- 4 045 030 $
- Юнитов в комплексе
- 875
- Площади
- 36 – 656 м2
- Адрес
- Чонг Тале
Описание комплекса
Предлагаются элитные апартаменты и пентхаусы с видом на море.
Резиденция располагает клубом с видом на океан, коворкингами, магазинами и торговым центром, парками, бассейнами, детскими площадками.
Окончание строительства - май 2029 года.
Преимущества- Гарантированная доходность 5% на 3 года для квартир «премиум», 7% на 5 лет для квартир типа «люкс» (выплаты начинаются со следующего года после полной оплаты).
- Доступна рассрочка в 5 этапов до февраля 2027 года по схеме 35/20/20/15/10%
- Пляж Лаян - 3 минуты езды
- Аэропорт - 24 минуты
Всего 875 предложений
1 спальня
36 м2232 104 $
37 м2259 107 $
49 м2290 556 $
51 м2318 466 $
55 м2350 085 $
56 м2351 507 $
59 м2369 509 $
55 м2375 681 $
55 м2379 547 $
73 м2531 207 $
100 м2647 766 $
101 м2649 858 $
100 м2679 086 $
100 м2686 074 $
102 м2691 327 $
+10
2 спальни
87 м2512 460 $
100 м2527 414 $
100 м2532 841 $
109 м2547 289 $
100 м2551 728 $
100 м2564 441 $
111 м2577 864 $
100 м2583 749 $
103 м2609 767 $
165 м21 147 726 $
165 м21 159 536 $
165 м21 164 656 $
165 м21 168 389 $
169 м21 239 121 $
+9
3 спальни
123 м2700 713 $
138 м2835 445 $
155 м2871 987 $
145 м2873 702 $
155 м2880 960 $
152 м2881 635 $
155 м2890 290 $
196 м21 335 721 $
196 м21 349 465 $
243 м21 355 425 $
196 м21 359 769 $
148 м21 439 907 $
150 м21 528 257 $
166 м21 619 069 $
257 м21 826 049 $
+10
4 спальни
223 м2539 028 $
225 м2577 923 $
206 м22 065 823 $
225 м22 258 193 $
394 м22 540 234 $
394 м22 705 868 $
394 м22 733 711 $
394 м22 754 309 $
393 м22 849 779 $
519 м23 803 339 $
519 м23 842 474 $
519 м23 863 256 $
+7
5 спален
629 м23 868 094 $
656 м24 079 189 $
Студии
37 м2229 795 $
37 м2232 159 $
37 м2246 468 $
40 м22 058 496 $
Особенности комплекса
Детская площадка
Лифт
Парковка
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Панорамные окна
Терраса
Чистовая отделка
Качественная сантехника
Вид из окна на море
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
27HX+353 Choeng Thale, Phuket, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход