Victoria Village на пляже Ламай

Показать все фото

Минимальная цена: 694 508 $

Максимальная цена: 694 508 $

Юнитов в комплексе: 8

Комнаты: 5 – 5

Площади: 394 – 394 м²

Адрес: пляж Ламай

Описание комплекса

Откройте для себя непревзойденный уровень жизни в самом сердце Ламай. Комплекс состоит из 8 вилл с 4 спальнями. Каждая вилла имеет гараж, бассейн, террасу и балконы.

Особенности:

круглосуточная охрана
консьерж-сервис
пешеходные дорожки
ухоженная территория
детская площадка

Расположение и объекты поблизости

Комплекс расположен в спокойном районе, в окружении сногсшибательных видом на лес - это идеальная локация, предлагающая удобство, образовательные возможности и множество превосходных пляжей.

Недвижимость находится всего в 2 минутах езды от двух престижных международных школ. Красивые пляжи, великолепные рестораны, отели, бары, крупные супермаркеты, ночные клубы, магазины, а также теннисные корты и спортивные залы - все это вы найдете всего в 5 минутах езды.

Всего 8 предложений

Виллы

394 м²740 255 $

Особенности комплекса

Консьерж

Детская площадка

Парковка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Панорамные окна

Терраса

Чистовая отделка

Качественная сантехника

Вид из окна на лес

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Lamai Beach, Koh Samui, Surat Thani, Thailand

Другие объекты

Самуи / Маенам

спальни

от 226 470 $

Coconut Valley в Маенаме

Трат

спален

от 362 201 $

Zensiri Villas Koh Chang в Трате

Самуи / пляж Маенам

спален

от 175 282 $

M.I.S.S. Villa на пляже Маенам

Almafi Sky Luxury на Самуи

Maison Sky Villas в Са Кху

Пхукет / пляж Ката

спальни

от 1 013 982 $

Amber Villas (1 phase) на пляже Ката

Муанг Пхукет

спальни

от 498 536 $

Mori (Manor new phase) в Муанг Пхукете

Пхукет

спальни

от 811 860 $

Alinda Villas на Пхукете

Пхукет / Таланг

спальни

от 966 272 $

Prestige Villas в Таланге

Пхукет / Банг Тао

спальни

от 148 262 $

Origin Bangtao в Банг Тао

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход