Sea Heaven Phase 3.1 на пляже Най Тон
- Минимальная цена
- 152 433 $
- Максимальная цена
- 280 770 $
- Юнитов в комплексе
- 115
- Площади
- 37 – 60 м2
- Адрес
- пляж Най Тон
Описание комплекса
Роскошь и приватность на пляже Най Тон — инвестиция в самый востребованный формат Пхукета
Эксклюзивный низкоэтажный проект на одном из последних нетронутых пляжей Пхукета. Спрос на элитную аренду в этой локации стабильно высок, а предложение — ограничено, что гарантирует:
- Минимальную конкуренцию и высокие арендные ставки
- Постоянный спрос от взыскательных туристов
- Премиальную ликвидность ваших инвестиций
Почему это выгодная инвестиция?
- Пляж Най Тон — один из немногих сохранившихся премиальных локаций с белым песком и изумрудной водой
- Растущий спрос на приватные виллы и апартаменты вдали от шумных туристических зон
- Ограниченное количество новых проектов в районе обеспечивает устойчивый рост стоимости
Концепция приватного курорта
- Инфинити-бассейн с видом на море
- Современный фитнес-центр
- Ухоженная тропическая территория
- Подземная парковка
Застройщик — надежная компания с 30-летним опытом на рынке недвижимости Пхукета
Прогноз доходности — от 7% годовых
Ограниченное количество лотов
Расположение и объекты поблизостиЛокация: тихий и престижный пляж Най Тон
- Всего в 50 метрах от пляжа с белым песком
- В 15 минутах езды от аэропорта Пхукета
- Рядом с элитными виллами и пятизвездочными отелями
- Доступ к ресторанам, спа и яхт-клубу Laguna
Всего 115 предложений
1 спальня
31 м2147 798 $
42 м2153 591 $
42 м2153 591 $
37 м2157 579 $
37 м2157 579 $
37 м2157 579 $
37 м2157 579 $
37 м2159 836 $
37 м2159 836 $
37 м2159 836 $
37 м2159 836 $
37 м2159 836 $
37 м2159 836 $
37 м2159 836 $
37 м2159 836 $
37 м2160 303 $
37 м2163 658 $
37 м2165 479 $
42 м2169 026 $
42 м2169 026 $
42 м2172 431 $
37 м2177 284 $
42 м2181 888 $
42 м2181 888 $
42 м2181 888 $
43 м2185 778 $
42 м2188 319 $
42 м2188 319 $
42 м2188 319 $
42 м2194 750 $
43 м2195 556 $
42 м2201 180 $
60 м2237 275 $
60 м2244 571 $
60 м2251 876 $
58 м2253 269 $
60 м2255 526 $
55 м2258 960 $
60 м2270 985 $
59 м2278 859 $
60 м2282 904 $
+36
2 спальни
58 м2249 516 $
Особенности комплекса
Фитнес
Консьерж
Собственная территория
Спа
Детская площадка
Лифт
Парковка
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Интернет
ТВ
Панорамные окна
Терраса
Чистовая отделка
Кухня
Качественная сантехника
Вид из окна на море
Бытовая техника
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Nai Thon Beach, Sa Khu, Phuket, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход