Valentine Village в Плай Лаем

Показать все фото

Минимальная цена: 352 689 $

Максимальная цена: 352 689 $

Юнитов в комплексе: 15

Комнаты: 4 – 4

Площади: 142 – 142 м²

Адрес: Плай Лаем

Описание комплекса

Комплекс вилл с бассейнами в 300 метрах от моря, в престижном районе Самуи, окруженном отелями и резиденциями премиум-класса.

В проекте 15 эксклюзивных вилл, у каждой из которых есть собственный бассейн и парковка. Предлагаются варианты с 1, 2 и 3 спальнями. Полная внутренняя отделка входит в стоимость виллы, включая установку кондиционеров, сантехники, осветительных приборов и прочего. Дополнительно предлагаются мебельные пакеты по выгодным ценам.

Преимущества

Надежный застройщик — крупная тайская компания с более чем 20-летним опытом строительства на Самуи.

Управляющая компания имеет большой опыт ведения отельного бизнеса на острове. При заключении договора на обслуживание предоставляется доступ к широкому спектру услуг:

Доверительное управление
Уход за садом
Обслуживание бассейна
Обработка территории от насекомых
Уборка
Техническая поддержка (сантехника, электрика, локальный ремонт)
Вывоз мусора
Информационная поддержка
Сервис по аренде авто и байков

Расположение и объекты поблизости

Недвижимость находится в 300 метрах от пляжа, в одном из самых престижных районов Самуи, рядом с 5-звездочными отелями и резиденциями премиум класса, многочисленными пляжами, ресторанами, барами, магазинами и ночными клубами.

Большой Будда - 4 минуты
Порт - 5 минут
Пляж Чавенг - 10 минут
Международный аэропорт - 10 минут
Рыбацкая деревня - 13 минут
Международная школа - 15 минут
Крупный торговый центр - 15 минут

Всего 15 предложений

Виллы

142 м²375 921 $

Особенности комплекса

Собственная территория

Парковка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Интернет

ТВ

Панорамные окна

Терраса

Чистовая отделка

Качественная сантехника

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Plai Laem, Koh Samui, Surat Thani, Thailand

Другие объекты

Пхукет

спален

от 1 056 860 $

Walai Layan Sea View Villa phase 2 на Пхукете

Пхукет / Карон

спальня

от 150 980 $

Palmetto Park в Кароне

Самуи / Плай Лаем

спальня

от 125 313 $

Valentine phase 3 Condo в Плай Лаем

Пхукет / Банг Тао

спальни

от 148 262 $

Origin Bangtao в Банг Тао

Самуи / Бо Пхут

спальни

от 346 952 $

The Hideaway villas Phase 3 в Бо Пхуте

Паттайя / Джомтьен

спальни

от 148 643 $

Copacobana Beach Jomtien в Джомтьене

Самуи / Маенам

спальни

от 670 351 $

Istani villas в Маенаме

Banyan Tree Grand Residences в Лагуне Пхукет

Лагуна Пхукет

спален

от 2 492 600 $

Banyan Tree Grand Residences в Лагуне Пхукет

Восточная Паттайя

спальни

от 295 921 $

Glory Village в Восточной Паттайе

Восточная Паттайя

спальни

от 300 570 $

Layan Chak Nok в Восточной Паттайе

Самуи / пляж Ламай

спален

от 554 558 $

Eva Bay на пляже Ламай

Самуи / Рыбацкая деревня

спальни

от 321 273 $

Manna Residence в Рыбацкой деревне

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход