LOVE IT в Северной Паттайе
- Минимальная цена
- 82 932 $
- Максимальная цена
- 229 473 $
- Юнитов в комплексе
- 800
- Комнаты
- 1 – 3
- Площади
- 26 – 65 м2
- Адрес
- Северная Паттайя
Описание комплекса
Малоэтажный кондоминиум состоит из 4 корпусов, расположенных в форме сердца, и включает около 800 резиденций. Удобства на территории:
- Панорамный бассейн-инфинити на крыше
- Спа, японский онсэн, ледяная купель, сауна
- Сад с горячими источниками на крыше
- Фитнес-центр, студия йоги и пилатеса
- Гольф-симулятор
- Бильярд, видеоигровой лаунж
- Кофейня
- Пышные сады на территории
- Детские площадки
Рассрочка
- 30% — депозит
- 50% — каждые 4 месяца в течение 2 лет
- 20% — при сдаче проекта
- Планировки позволяют объединять несколько юнитов в одну более просторную частную резиденцию.
- В отдельных юнитах предусмотрен прямой выход к бассейну: из гостиной можно сразу выйти к воде.
- Панорамный вид на море с шестого этажа.
- Внутри квартир: система умный дом, цифровой замок, голосовой ассистент.
Вонгамат — спокойная северная часть Паттайи с более приватной атмосферой, чистым побережьем и развитой инфраструктурой поблизости. Рядом с комплексом находится Русская православная церковь. В нескольких минутах на авто:
- Terminal 21 Pattaya — 7 минут
- Bangkok Hospital Pattaya — 10 минут
- Central Pattaya — 12 минут
- Walking Street — 15 минут
- Международная школа Regents — 20 минут
- Международный аэропорт У-Тапао — 45 минут
Всего 800 предложений
1 спальня
35 м2126 484 $
39 м2131 933 $
39 м2133 166 $
41 м2133 514 $
41 м2133 514 $
39 м2135 632 $
39 м2135 632 $
38 м2136 960 $
39 м2138 098 $
38 м2139 363 $
39 м2140 564 $
39 м2143 030 $
41 м2145 180 $
41 м2152 957 $
42 м2154 949 $
46 м2155 613 $
46 м2155 613 $
46 м2155 613 $
46 м2162 885 $
46 м2164 339 $
46 м2164 339 $
46 м2165 794 $
46 м2165 794 $
46 м2165 794 $
46 м2168 702 $
46 м2168 702 $
52 м2169 334 $
52 м2180 843 $
52 м2184 131 $
52 м2187 419 $
52 м2187 419 $
52 м2190 707 $
52 м2193 995 $
+28
2 спальни
61 м2198 642 $
62 м2210 822 $
61 м2215 999 $
62 м2216 733 $
61 м2219 857 $
65 м2219 888 $
62 м2220 674 $
62 м2224 614 $
61 м2227 571 $
65 м2230 163 $
65 м2232 218 $
65 м2234 273 $
+7
Студии
27 м263 204 $
26 м280 000 $
26 м284 667 $
26 м284 667 $
27 м287 924 $
26 м287 955 $
26 м290 421 $
26 м292 065 $
26 м292 065 $
26 м293 709 $
26 м293 709 $
26 м293 709 $
26 м295 353 $
27 м295 606 $
26 м296 997 $
27 м297 314 $
27 м2100 728 $
30 м2111 920 $
+13
Особенности комплекса
Подземная парковка
Фитнес
Консьерж
Собственная территория
Спа
Детская площадка
Лифт
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Интернет
ТВ
Панорамные окна
Терраса
Чистовая отделка
Кухня
Качественная сантехника
Вид из окна на море
Бытовая техника
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
North Pattaya, Pattaya, Chonburi, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход