Layan Lucky Villas II в Чонг Тале

Показать все фото

Минимальная цена: 1 368 181 $

Максимальная цена: 1 857 362 $

Юнитов в комплексе: 18

Комнаты: 5 – 5

Площади: 658 – 5 493 м²

Адрес: Чонг Тале

Описание комплекса

Предлагаются элитные виллы с бассейнами, джакузи, парковкой на 2 машины, зонами отдыха на открытом воздуха, тропическими садами с водопадами.

Площадь земельных участков — от 550 м² до 940 м².

Особенности квартир

Каждый дом включает гостиную с обеденной зоной, кухней открытой планировки и выходом в сад и к бассейну, прачечную/помещение для хранения, спальни с гардеробными и ванными комнатами.

В некоторых вилла имеется многофункциональное помещение, в котором можно оборудовать фитнес-зал и кабинет.

Удобства и оснащение в доме

Современная кухонная бытовая техника
Кухонная мебель
Кондиционеры

Расположение и объекты поблизости

Недвижимость находится в 7 минутах езды от Laguna Phuket и пляжей Лаян и Банг Тао, в 20 минутах езды от аэропорта и международных школ, в 1 минуте от кафе и спа-центра, в 9 минутах от торгового центра.

Всего 18 предложений

Виллы

5 493 м²1 458 302 $

658 м²1 687 670 $

802 м²1 979 706 $

Особенности комплекса

Парковка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Панорамные окна

Терраса

Чистовая отделка

Кухня

Качественная сантехника

Бытовая техника

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Choeng Thale, Phuket, Thailand

Другие объекты

Самуи / Маенам

спальни

от 298 940 $

Verdant Maenam 2bed в Маенаме

Sudara Condominium в Чонг Тале

Паттайя / Вонгамат

спальни

от 253 646 $

Once Wongamat в Вонгамате

Пхукет / Таланг

спальни

от 407 646 $

Janya Villas в Таланге

Самуи / Маенам

спальни

от 174 835 $

Cocoon Villas 2 bed в Маенаме

BB Horizon - Semi detached villas в Ко Кео

Пхукет / Ко Кео

спальни

от 217 230 $

BB Horizon - Semi detached villas в Ко Кео

Самуи / Маенам

спальни

от 238 548 $

Argaman Residence в Маенаме

Banyan Tree Beach Residences Varuna в Банг Тао

Пхукет / Банг Тао

спальни

от 3 318 540 $

Banyan Tree Beach Residences Varuna в Банг Тао

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 232 086 $

The Base Cherngtalay в Чонг Тале

Eden Residences (Gardens of Eden phase I) на пляже Лаян

Пхукет / пляж Лаян

спальни

от 724 704 $

Eden Residences (Gardens of Eden phase I) на пляже Лаян

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход