The Riviera Monaco в Джомтьене

Показать все фото

Минимальная цена: 142 411 $

Максимальная цена: 5 272 415 $

Юнитов в комплексе: 412

Комнаты: 2 – 3

Площади: 38 – 67 м²

Адрес: Джомтьен

Описание комплекса

Роскошное высотное здание спроектировано так, чтобы быть уникальным, предлагать современные, но изысканные черты с сильной динамичной архитектурой, которая делает проект выдающимся среди горизонта Паттайи. Более 77% квартир имеют беспрепятственный прямой вид на море и полностью оборудованы и меблированы в стандартной комплектации. Предлагается широкий спектр удобств, включая обширные многоуровневые огромные бассейны, детский бассейн, солнечную террасу, водные сооружения, детский клуб, полноразмерный теннисный корт, фитнес-зал и игровую комнату, пышный тропический ландшафт, плавающие павильоны и большие открытые зоны отдыха. Высокоскоростные лифты по всей территории, вся парковка под крышей, точка высадки в гостиничном стиле, компрессоры кондиционеров расположены вдали от балконов владельцев для обеспечения низкого уровня шума и удобства получения пространства.

Осталось несколько юнитов иностранной квоты.

Особенности квартир

Скрытые кондиционеры
Встроенные кухни
Встроенные шкафы
Встроенные санузлы и туалетные зоны
Водонагреватели
Электрические плиты и вытяжки
Духовка или микроволновая печь
Доступ по ключ-карте
Кровати с матрасом
Прикроватный столик
42-дюймовый телевизор
Холодильник с морозильной камерой
Стиральная машина
Диван
Журнальный столик
Ковер
Балконные стулья и стол
Шторы

Удобства и оснащение в доме

Многоуровневый каскадный бассейн с непосредственным видом на море
Зоны отдыха в бассейне, джакузи и различные детские бассейны
Различные террасы с навесами
Многоуровневые зоны для принятия солнечных ванн
Различные скальные и водные объекты
Детский клуб и развлекательная зона
Обширный клубный дом
Бильярдный стол и игры
Теннисный корт
Бассейн на крыше с зонами для сидения и отдыха

Преимущества

Круглосуточная охрана
Wi-Fi в общественных местах
Бесплатный ежедневный мини-автобус до Паттайи

Расположение и объекты поблизости

Удобное расположение недалеко от конца Джомтьен Бич Роуд, с отличным доступом к главной Сукхумвит Роуд Паттайи. Превосходное место для инвестиций в недвижимость с легким 5-минутным доступом к пляжу Джомтьен.

Всего 412 предложения

1 спальня

39 м²146 671 $

41 м²158 185 $

40 м²169 287 $

45 м²178 561 $

45 м²187 988 $

38 м²5 430 116 $

2 спальни

67 м²235 452 $

Особенности комплекса

Подземная парковка

Фитнес

Консьерж

Собственная территория

Спа

Лифт

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Интернет

ТВ

Панорамные окна

Терраса

С мебелью

Чистовая отделка

Кухня

Качественная сантехника

Вид из окна на море

Бытовая техника

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Jomtien, Pattaya, Chonburi, Thailand

Другие объекты

Samui Paradise Villas на Самуи

Eco Habitat Dir Nest в Маенаме

Пхукет / Май Кхао

спальни

от 1 092 585 $

Narana Villa Phuket в Май Кхао

Муанг Пхукет

спальни

от 496 984 $

Mori (Manor new phase) в Муанг Пхукете

Сураттхани

спальни

от 608 060 $

Wasana Villas в Сураттхани

Maya Bay Village на пляже Ламай

Пхукет / Патонг

спальни

от 245 933 $

Coral Beach Patong в Патонге

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход