The Title Serenity Naiyang в Са Кху
- Минимальная цена
- 110 932 $
- Максимальная цена
- 512 129 $
- Юнитов в комплексе
- 814
- Площади
- 26 – 124 м2
- Адрес
- Са Кху
Описание комплекса
Меблированные студии у пляжа Най Янг— инвестиция в самый востребованный формат жилья на Пхукете
Новый комплекс в перспективном районе. Спрос на аренду качественных студий на Пхукете стабильно высокий, а предложение от топовых застройщиков ограничено — это значит:
- гарантированно высокий спрос от долгосрочных арендаторов
- минимальные расходы на обслуживание и управление
- стабильный пассивный доход в твердой валюте
Почему это выгодно?
- Формат резидент-студий — самый ликвидный на рынке аренды Пхукета
- Полностью меблированные студии — вы готовы к сдаче в аренду с первого дня
- Цены ниже, чем в соседнем элитном Банг Тао
Инфраструктура комплекса — для комфортной жизни и высокой доходности
- Два бассейна, включая детский
- Современный фитнес-центр
- Зоны для барбекю и релаксации
- Круглосуточная служба консьержа
- Подземная парковка
Застройщик — компания с 1989 года, реализовала 7 успешных курортных проектов.
Прогноз доходности — от 5% годовых
Ограниченное количество лотов
Расположение и объекты поблизостиЛокация: Са-Кху — развивающийся и перспективный район
- Всего 5 минут на машине до пляжа Банг Тао и Laguna Пхукет
- 10 минут до яхтенной марины Boat Avenue и элитных ресторанов
- Близость к международному шопинг-моллу Porto de Phuket
- Спокойная, зеленая территория вдали от шума, но в шаговой доступности от инфраструктуры
Всего 814 предложения
1 спальня
26 м2111 298 $
30 м2119 862 $
36 м2150 076 $
38 м2153 805 $
37 м2155 458 $
2 спальни
60 м2225 281 $
56 м2238 844 $
58 м2240 316 $
57 м2246 026 $
61 м2247 693 $
65 м2266 697 $
62 м2279 044 $
+2
3 спальни
112 м2407 271 $
118 м2430 430 $
119 м2460 247 $
117 м2478 264 $
123 м2516 065 $
124 м2518 570 $
+1
Особенности комплекса
Фитнес
Собственная территория
Спа
Детская площадка
Площадка для гриля
Парковка
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Интернет
ТВ
Панорамные окна
Терраса
С мебелью
Чистовая отделка
Кухня
Высокие потолки
Качественная сантехника
Бытовая техника
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Sa Khu, Phuket, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход
Вопросы о покупке в Таиланде
О рынке
Круглогодичный аэропорт, международные школы и самый глубокий арендный рынок страны. Больше трети подборки — проекты Пхукета, от Банг Тао до Раваи.