Modiz Voyage Srinakarin в Бангкапи

Показать все фото

Минимальная цена: 87 266 $

Максимальная цена: 158 831 $

Юнитов в комплексе: 638

Комнаты: 2 – 2

Площади: 25 – 34 м²

Адрес: Бангкапи

Описание комплекса

Усовершенствуйте каждый момент своей жизни с исключительными удобствами, созданными для любого стиля жизни, обеспечивая счастье и отдых, который подойдет именно вам. Первоклассная инфраструктура позволит максимально повысить ваш уровень жизни.

Особенности:

конференц-залы
тренажерный зал
бассейны
спа
массажный кабинет
салон красоты
парная и сауна

Окончание строительства - 4 квартал 2026 года.

Преимущества

Клиент может въехать после внесения 50% первоначального взноса.

Оставшиеся 50% могут быть выплачены в рассрочку в течение 3 лет под 7% годовых.

Платежи могут производиться ежемесячно или авансом ежеквартально.

Но в течение всего срока действия программы квартира не может быть сдана в аренду.

Расположение и объекты поблизости

Недвижимость находится в центральном деловом районе ,всего в 300 метрах от станции метро, рядом с торговыми центрами, больницами, университетами и школами.

Всего 638 предложений

1 спальня

26 м²93 015 $

25 м²97 842 $

29 м²117 153 $

34 м²135 499 $

34 м²169 293 $

Особенности комплекса

Фитнес

Собственная территория

Спа

Лифт

Парковка

Бассейн

Особенности квартир

Панорамные окна

Терраса

Чистовая отделка

Качественная сантехника

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Bangkapi, Bangkok, Thailand

Другие объекты

The Cloud в Пратамнаке

Пхукет / Таланг

спальни

от 118 368 $

The Zero Naiyang (Silhouette) в Таланге

Пхукет / Таланг

спальни

от 830 390 $

Ketthawa Villa Phuket в Таланге

Пхукет / Банг Тао

спальни

от 468 038 $

ALLTHAI Villages в Банг Тао

Samui Sway в Бо Пхуте

Самуи / Бо Пхут

спальни

от 332 156 $

Green View Valley в Бо Пхуте

Самуи / Бо Пхут

спальни

от 256 666 $

Naturalia Park в Бо Пхуте

Самуи / пляж Ламай

спальни

от 238 548 $

Nichakul на пляже Ламай

Бангкок / Ратчатхеви

спальни

от 156 717 $

Park Origin Phayathai в Ратчатхеви

Паттайя / Джомтьен

спальня

от 108 706 $

Zenith Pattaya в Джомтьене

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход