Suay Baanpak в Маенаме

Показать все фото

Минимальная цена: 389 528 $

Максимальная цена: 588 822 $

Юнитов в комплексе: 19

Комнаты: 4 – 6

Площади: 304 – 480 м²

Адрес: Маенам

Описание комплекса

Проект предлагает виллы с частными бассейнами в престижном районе Маенам на острове Самуи, Таиланд.

Объекты предлагаются в различных конфигурациях (Type A, C, D), что позволяет выбрать вариант, соответствующий потребностям покупателя, будь то постоянное проживание или курортная недвижимость.

Проект находится в стадии строительства (off-plan для некоторых типов), что открывает возможности для инвестирования на ранних этапах с возможностью поэтапной оплаты.

Преимущества

Расположение в престижном районе Маенам на острове Самуи
Непосредственная близость к гольф-полю Santiburi (3 минуты) и пляжам
Наличие частного плавательного бассейна в каждой вилле
Возможность поэтапной оплаты строительства

Расположение и объекты поблизости

Golf Town - это уникальная локация, которая сочетает в себе гольф-клубы и роскошный отдых, обеспечивая расслабленную атмосферу для любителей гольфа. Находясь в окружении множества элитных отелей и в самой высокой точке Самуи, каждая вилла имеет панорамные виды на горы, море и Панган.

Рынок - 5 минут ходьбы
Поле для гольфа - 3 минуты ходьбы
Аэропорт - 20 минут езды
Супермаркеты - 20 минут езды
Пляж Маенам - 5 минут езды

Всего 19 предложений

Виллы

304 м²395 914 $

361 м²457 296 $

380 м²537 092 $

324 м²553 582 $

330 м²572 893 $

380 м²672 666 $

460 м²724 162 $

Особенности комплекса

Собственная территория

Парковка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Интернет

ТВ

Панорамные окна

Вид из окна на горы

Терраса

Чистовая отделка

Кухня

Качественная сантехника

Вид из окна на море

Бытовая техника

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Mae Nam, Koh Samui, Surat Thani, Thailand

Другие объекты

Пхукет / Таланг

спальни

от 812 272 $

Vinzita Elite Residences в Таланге

Паттайя / Джомтьен

спальни

от 334 149 $

The Riviera Ocean Drive в Джомтьене

Восточная Паттайя

спальни

от 661 292 $

The Prospect villa в Восточной Паттайе

Baan Mae 8 The Arowanyx в Восточной Паттайе

Восточная Паттайя

спален

от 649 214 $

Baan Mae 8 The Arowanyx в Восточной Паттайе

Punyisa Layan в Чонг Тале

Пхукет

спальни

от 1 343 722 $

Kiara Reserve Condo на Пхукете

Jewels (ex. Colina Natur) на Самуи

Бангкок / Бангкапи

спальня

от 87 266 $

Modiz Voyage Srinakarin в Бангкапи

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход