Amber Chamber в Си Сунтхоне
- Минимальная цена
- 1 117 252 $
- Максимальная цена
- 1 567 172 $
- Юнитов в комплексе
- 18
- Комнаты
- 4 – 5
- Площади
- 428 – 620 м2
- Адрес
- Си Сунтхон
Описание комплекса
Эксклюзивный комплекс частных вилл, созданный для тех, кто ценит уединение, роскошь и гармонию.
Уникальное расположение:
- Живописный район Банг Джо – Таланг в окружении тропической зелени
- Всего 15 минут до пляжей Сурин и Ляем
- Близость к престижным международным школам, госпиталям и лучшим развлекательным центрам Пхукета
Три стиля роскоши на выбор:
- AMBER ESSENCE (507 м²): 3 спальни, приватный бассейн, гармония в каждой детали
- AMBER SERENITY (577 м²): 4 спальни, элегантность и безграничный покой
- AMBER BLISS (677 м²): 4 спальни, идеальная приватность и максимальный комфорт
Философия проекта:
- Высокие стены (2,5 м) для полного уединения
- Современная архитектура, объединяющая просторные интерьеры и природу
- Инфраструктура для всей семьи: фитнес, зоны для детей и домашних питомцев, коворкинг
- Спортивный клуб - 1,9 км
- Blue Tree Phuket - 2,3 км
- Boat Avenue - 4,2 км
- Международный аэропорт Пхукета - 16,5 км
- Пляж Сурин - 7,6 км
- Пляж Лаян - 7,7 км
- Пляж Най Тон - 13,6 км
- Пляж Май Као - 19,7 км
- Больница - 4 км
- Международный школы - 2 км
Всего 18 предложений
Виллы
428 м21 129 694 $
428 м21 161 878 $
516 м21 335 678 $
516 м21 361 426 $
620 м21 670 402 $
Особенности комплекса
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Si Sunthon, Phuket, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход