Layan Green Park (Invest) в Банг Тао
- Минимальная цена
- 152 007 $
- Максимальная цена
- 778 302 $
- Юнитов в комплексе
- 9
- Комнаты
- 1 – 3
- Площади
- 30 – 144 м2
- Адрес
- Банг Тао
Описание комплекса
Апартаменты с гарантированной доходностью 6% полностью готовы к заселению!
Новый уже построенный отельный комплекс в северной части пляжа Банг Тао, в престижном округе Таланг. Комплекс расположен в 700 метрах от пляжа Банг Тао — одного из лучших на западном побережье. Район известен премиальной инфраструктурой, что гарантирует:
- стабильный спрос на долгосрочную аренду и высокий доход
- ликвидность объекта в любое время года
- постоянный рост стоимости недвижимости
Почему это выгодная инвестиция?
- Низкий порог входа
- Полная меблировка включена в стоимость — готовность к аренде
- Гибкая рассрочка
- Застройщик — №1 в Таиланде по надежности
Современный комплекс с полной инфраструктурой
- Большие лагунные и ландшафтные бассейны
- Современный фитнес-зал и коворкинг-зона
- Детские игровые площадки и зоны для барбекю
- Подземная парковка и круглосуточная безопасность
Локация: тихий и престижный район Банг Тао в шаговой доступности от пляжа
- Бесплатный трансфер от комплекса до пляжа
- Рядом премиальные отели, рестораны, пляжные клубы и гольф-поля
- 15 минут до яхтенной марины Boat Lagoon и международного аэропорта
- Развитая туристическая и транспортная инфраструктура
- 20 минут на машине до аэропорта
Всего 9 предложений
1 спальня
67 м2397 422 $
67 м2397 422 $
2 спальни
100 м2576 723 $
144 м2829 568 $
Студии
30 м2162 019 $
48 м2293 724 $
48 м2293 724 $
48 м2293 724 $
48 м2293 724 $
Особенности комплекса
Фитнес
Консьерж
Собственная территория
Спа
Детская площадка
Лифт
Парковка
Сад
Бассейн
Солнечные батареи
Особенности квартир
Интернет
ТВ
Панорамные окна
Терраса
С мебелью
Чистовая отделка
Кухня
Качественная сантехника
Вид из окна на море
Бытовая техника
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Bang Tao Beach, Phuket, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход