Eden Residences (Gardens of Eden phase I) на пляже Лаян

Показать все фото

Минимальная цена: 724 704 $

Максимальная цена: 1 830 826 $

Юнитов в комплексе: 141

Комнаты: 2 – 4

Площади: 72 – 189 м²

Адрес: пляж Лаян

Описание комплекса

Первая очередь элитных апартаментов, расположенных в 50 метрах от пляжей Банг Тао и Лаян, Пхукет. Концепция всего проекта – создание жилого пространства, расположенного среди живописных парков, садов и озер, поэтому из всей площади земельного участка застраивается только 30%, а 70% остается под парки, бассейны, сады и озера.

Это первый проект на Пхукете, в котором есть собственный парк – площадь прогулочной зоны насчитывает 3,5 км, сады и парки занимают порядка 5 Га, вся дорожная инфраструктура находится под землей по периметру участка, освобождая все внутреннее пространство под благоустройство.

Комплекс состоит из 7 строений, в которых всего 141 резиденция. Предлагаются разные типы апартаментов от односпальных юнитов до пентхаусов с собственными бассейнами и террасами с видом на море.

Это отличное предложение как для личного проживания инвесторов, так и для сдачи в аренду.

Удобства и оснащение в доме

В комплексе есть подземный паркинг, фитнес-зал, детская площадка, бассейны на крыше с панорамным видом, зелёная территория для прогулок, ресторан и бар.

Преимущества

Большая зеленая территория с собственным парком, садами и озерами.
Безопасность и приватность - территория комплекса закрыта для посещения посторонними людьми. Каждый заезд и вход будут оборудованы контрольно-пропускной системой и находиться под охраной.
В комплексе один из самых больших Wellness Центров в Азии со спортзалом в 1000 м2 .
Первая береговая линия пляжа Банг Тао.
Опыт работы застройщика более 25 лет.

Расположение и объекты поблизости

Пляжи Банг Тао и Лаян — одни из самых востребованных районов для отдыха на Пхукете, которые находятся на северо-западе острова и застраиваются престижными резиденциями.

Недвижимость находится всего в 50 метрах от престижного пляжа Банг Тао и в 5 минутах ходьбы от Лагуны.

Международный аэропорт - 30 минут
Торговый центр - 5 минут езды
Британская международная школа - 20 минут езды
Больница - 5 минут
Семейный центр отдыха и развлечений Blue Tree Kids Water and
Activity Park - 15 минут на авто
Гольф-клуб - 5 минут на авто
ТЦ Central Floresta - 30 минут на авто

Всего 141 предложение

1 спальня

72 м²772 440 $

2 спальни

94 м²747 213 $

86 м²783 140 $

93 м²783 140 $

94 м²785 607 $

100 м²789 507 $

94 м²790 037 $

86 м²795 971 $

86 м²799 232 $

86 м²826 118 $

93 м²826 118 $

107 м²849 579 $

138 м²1 162 194 $

+24

3 спальни

146 м²1 206 942 $

146 м²1 234 372 $

146 м²1 261 802 $

146 м²1 316 663 $

143 м²1 458 872 $

143 м²1 559 247 $

187 м²1 662 380 $

189 м²1 688 124 $

176 м²1 866 500 $

Особенности комплекса

Подземная парковка

Фитнес

Собственная территория

Детская площадка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Панорамные окна

Терраса

Высокие потолки

Качественная сантехника

Вид из окна на море

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Layan Beach, Choeng Thale, Phuket, Thailand

Другие объекты

Самуи

спальни

от 329 136 $

Ameno Estate 2bed на Самуи

Samui Grand Park Forest Type B в Маенаме

Самуи / Маенам

спальни

от 500 952 $

Samui Grand Park Forest Type B в Маенаме

Пхукет / пляж Най Тон

спальни

от 152 817 $

Sea Heaven Phase 3.1 на пляже Най Тон

Самуи

спален

от 751 880 $

Pacific Sunset на Самуи

Северная Паттайя

спальни

от 310 717 $

PYCHE в Северной Паттайе

Самуи / Бо Пхут

спальни

от 270 254 $

Secret Garden Villas в Бо Пхуте

Паттайя / пляж Пратамнак

спальни

от 229 520 $

The Panora Pattaya в пляже Пратамнак

Самуи

спальни

от 419 724 $

Vova village на Самуи

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 923 998 $

PAVARA | KHIRI в Чонг Тале

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 173 325 $

Title Biancana в Чонг Тале

Центральная Паттайя

спальня

от 116 255 $

City Garden Tower в Центральной Паттайе

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход