Origin Kathu - Patong в Патонге
- Минимальная цена
- 92 400 $
- Максимальная цена
- 92 400 $
- Юнитов в комплексе
- 627
- Комнаты
- 2 – 2
- Площади
- 24 – 24 м2
- Адрес
- Патонг
Описание комплекса
Современный жилой комплекс состоит из 3 блоков посреди которых находится бассейн и зелёная зона. Кроме того в комплексе есть фитнес зал, зона для ко-воркинга, лобби, прачечная, сад на крыше, парковка. Все квартиры имеют балконы и полностью меблированы. Тип собственности - freehold.
Удобства и оснащение в доме- сантехника Cotto
- техника для кухни Hafele
- кондиционер Daikin
- умный замок Colt
- мини-автобус на котором можно за 8 минут добраться до Central Phuket
- обслуживание высшего класса
- возможность объединения квартир
- инвестиционная программа на 10 лет, гарантированный доход 7% за первые 2 года. 3-10 лет: зависит от эффективности аренды, плата за управление всего 8,5%.
- 1 км - школа Кату
- 2,3 км - ближайший гольф-клуб
- 3,1 км - ТЦ Lotus
- 3,7 км - ТЦ Big C
- 4,1 км - Бангкокский госпиталь
- 8 км - пляж Патонг
- 8,5 км - старый город Пхукета
Всего 627 предложений
1 спальня
28 м279 175 $
24 м292 049 $
28 м293 658 $
28 м293 658 $
26 м293 658 $
24 м294 055 $
28 м295 268 $
24 м295 268 $
28 м295 268 $
25 м295 911 $
28 м297 521 $
28 м297 521 $
28 м297 521 $
28 м297 521 $
28 м297 521 $
28 м297 521 $
28 м297 521 $
28 м298 164 $
28 м298 164 $
28 м298 164 $
28 м298 164 $
28 м298 486 $
28 м298 486 $
28 м298 486 $
28 м298 486 $
28 м298 486 $
28 м298 486 $
28 м298 486 $
28 м299 130 $
25 м299 452 $
28 м299 774 $
28 м2101 061 $
28 м2101 061 $
28 м2101 383 $
28 м2101 705 $
28 м2101 705 $
28 м2101 705 $
28 м2101 705 $
28 м2101 705 $
28 м2101 705 $
28 м2101 705 $
28 м2101 705 $
28 м2101 705 $
28 м2102 670 $
28 м2102 992 $
28 м2103 636 $
28 м2103 636 $
28 м2103 636 $
28 м2104 601 $
28 м2104 601 $
28 м2104 601 $
28 м2104 601 $
28 м2104 601 $
28 м2106 532 $
28 м2107 176 $
28 м2107 176 $
28 м2107 176 $
28 м2107 176 $
28 м2107 176 $
28 м2107 176 $
28 м2107 176 $
28 м2107 176 $
28 м2108 463 $
28 м2108 785 $
28 м2108 785 $
28 м2108 785 $
28 м2108 785 $
28 м2108 785 $
28 м2108 785 $
28 м2108 785 $
28 м2109 751 $
28 м2111 038 $
28 м2111 038 $
29 м2111 038 $
29 м2115 544 $
33 м2124 878 $
33 м2125 522 $
34 м2126 809 $
34 м2127 453 $
33 м2129 062 $
33 м2129 062 $
33 м2130 349 $
34 м2130 993 $
34 м2131 958 $
+79
2 спальни
47 м2168 971 $
47 м2177 983 $
47 м2177 983 $
47 м2179 914 $
47 м2179 914 $
Особенности комплекса
Фитнес
Консьерж
Собственная территория
Лифт
Парковка
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Интернет
ТВ
Панорамные окна
Терраса
С мебелью
Чистовая отделка
Кухня
Качественная сантехника
Бытовая техника
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Patong, Phuket, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход