Balance by the beach в Кароне
- Минимальная цена
- 162 394 $
- Максимальная цена
- 375 767 $
- Юнитов в комплексе
- 94
- Комнаты
- 2 – 3
- Площади
- 37 – 76 м2
- Адрес
- Карон
Описание комплекса
Комплекс включает бассейн, фитнес, сад, место для занятий йогой, онсэн, лобби, коворкинг, библиотеку, зону барбекю, зону отдыха на крыше, место для выгула домашних животных. Типы квартир:
- Дуплекс с 1 спальней 49,5 м2
- 1 спальня 56 м2
- 1 спальня плюс 57 м2
- 2 спальни 74 м2
- 2 спальни плюс 76 м2
Компания застройщик планирует построить фуникулёр и мост от Большого Будды до пляжа Ката.
Расположение и объекты поблизости- Пляж Ката - 1 км
- Большой Будда - 7,8 км
- Старый город Пхукета - 14,9 км
Всего 94 предложения
1 спальня
57 м2176 756 $
37 м2177 854 $
57 м2227 546 $
57 м2240 699 $
57 м2243 393 $
57 м2244 870 $
57 м2245 961 $
57 м2257 793 $
57 м2263 501 $
57 м2263 916 $
57 м2274 901 $
57 м2276 655 $
57 м2283 732 $
+8
2 спальни
74 м2296 255 $
74 м2300 810 $
74 м2303 087 $
76 м2303 579 $
76 м2319 949 $
76 м2322 349 $
76 м2333 980 $
76 м2336 380 $
76 м2338 657 $
74 м2346 350 $
74 м2346 442 $
76 м2371 397 $
76 м2371 459 $
76 м2376 136 $
76 м2383 089 $
+10
Особенности комплекса
Фитнес
Консьерж
Собственная территория
Спа
Парковка
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Интернет
ТВ
Панорамные окна
Терраса
С мебелью
Чистовая отделка
Кухня
Высокие потолки
Качественная сантехника
Бытовая техника
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Karon, Phuket, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход