Canopy Hills в Ко Кео
- Минимальная цена
- 1 736 844 $
- Максимальная цена
- 1 736 844 $
- Юнитов в комплексе
- 9
- Комнаты
- 5 – 5
- Площади
- 722 – 722 м2
- Адрес
- Ко Кео
Описание комплекса
Закрытый поселок из 9 просторных и функциональных резиденций, тщательно продуманный для семей с детьми. Проект расположен на холме с живописными видами в непосредственной близости к международным школам острова.
Большие участки от 670 м² до 1195 м². Спальни 20-27 м², ванные комнаты 10-16 м². Кухня с видом на внутренний сад. Паркинг 53 м² – 68 м² на два автомобиля, заезд со второго этажа.
Форма собственности: leasehold и freehold
Схемы оплаты:
- 2% - бронирование
- 28% - подписание контракта (30 дней после бронирования)
- 20% - 10 дней после завершения фундамента
- 20% - 10 дней после возведения стен и кровли
- 20% - 10 дней после завершения интерьерных работ
- 10% - регистрация прав собственности
- Гарантированный застройщиком прирост стоимости к моменту ввода в эксплуатацию – 30%
- Собственная скважина чистейшей воды и электричество напрямую от PEA – государственного поставщика
- Каждый из участков имеет свое свидетельство права собственности
- Управляющая компания обеспечит уход за виллой, решит вопросы аренды и продажи
Международные школы
- British School — 3 минуты
- Finnway — 7 минут
- KIS — 15 минут
- HeadStart — 25 минут
Пляжи
- Bangtao — 20 минут
- Layan — 25 минут
Яхт-клубы
- Boat Lagoon — 7 минут
- Royal Phuket Marina — 7 минут
Гольф-клуб Loch Palm – 7 минут
Супермаркеты, международные госпитали и торговые центры — 10-15 минут
Всего 9 предложений
Виллы
650 м21 716 297 $
Особенности комплекса
Фитнес
Собственная территория
Площадка для гриля
Парковка
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Панорамные окна
Терраса
Чистовая отделка
Кухня
Высокие потолки
Качественная сантехника
Вид из окна на озеро
Вид из окна на лес
Бытовая техника
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Ko Kaeo, Phuket, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход