Rainpalm Villas в Чонг Тале

Показать все фото

Минимальная цена: 798 040 $

Максимальная цена: 1 130 808 $

Юнитов в комплексе: 22

Комнаты: 4 – 5

Площади: 303 – 349 м²

Адрес: Чонг Тале

Описание комплекса

Застройщик называет дизайн «современный тропический», в котором дерево сочетается с каменистыми текстурами, а виллы — символом спокойствия, экологичности и богатства. Каждая вилла будет иметь естественную вентиляцию, бытовую технику, парковку, бассейн и сад. В комплексе есть 3 типа вилл с 3-4 спальнями на выбор.

Дополнительные возможности

Отличный вариант для инвестиций.

К окончанию строительства прирост стоимости ожидается около 30%.

Прибыльность при посуточной аренде около 8,95%. Прибыльность при долгосрочной аренде от 3 месяцев до года около 9,23%.

Преимущества

Рассрочка:

Резервационный депозит - 2%
1 платёж - 28%
2 платёж - 15%
3 платёж - 15%
4 платёж - 15%
5 платёж - 15%
6 платёж - 10%

Расположение и объекты поблизости

Банг Тао — развивающийся популярный район, в котором люкс соседствует с атмосферой обыденной тайской жизни. Эта особенность локации обеспечивает и наличие ключевой инфраструктуры для комфортного быта: начиная от бутиков, ресторанов и салонов красоты и заканчивая ветеринарными клиниками и магазинами товаров для дома, которые нужны при долгом проживании.

Пляж Банг Тао - 3 минуты
Пляж Сурин - 5 минут
Пляжный клуб - 7 минут
Таланг - 15 минут
Международный аэропорт - 38 минут

Всего 22 предложения

Виллы

303 м²777 994 $

342 м²1 086 410 $

342 м²1 088 893 $

342 м²1 094 481 $

349 м²1 131 733 $

318 м²1 146 159 $

349 м²1 149 738 $

349 м²1 152 842 $

Особенности комплекса

Собственная территория

Парковка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Панорамные окна

Терраса

Чистовая отделка

Кухня

Качественная сантехника

Бытовая техника

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Choeng Thale, Phuket, Thailand

Другие объекты

Самуи / Маенам

спальни

от 205 333 $

Kiwi Villas в Маенаме

Пхукет / Тхеп Касаттри

спальни

от 1 254 765 $

The Victory в Тхеп Касаттри

Паттайя / Пратамнак

спальни

от 95 117 $

The Cloud в Пратамнаке

Самуи / пляж Ламай

спальни

от 449 920 $

Whispering Waves на пляже Ламай

Самуи / Маенам

спальни

от 298 940 $

Verdant Maenam 2bed в Маенаме

Vanya Sicily в Бо Пхуте

Пхукет / Раваи

спальни

от 380 470 $

The Greens Villas Phuket в Раваи

Пхукет / Таланг

спальни

от 407 646 $

Janya Villas в Таланге

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 166 908 $

PIRAK Condominium в Чонг Тале

Пхукет / Пасак

спальни

от 872 664 $

Zenithy Connext в Пасаке

Самуи

спальни

от 268 744 $

Elite Neighborhood 3 на Самуи

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход