SALILA SOL в Банг Тао
- Минимальная цена
- 1 144 428 $
- Максимальная цена
- 1 416 192 $
- Юнитов в комплексе
- 5
- Комнаты
- 6 – 6
- Площади
- 400 – 520 м2
- Адрес
- Банг Тао
Описание комплекса
В этом эксклюзивном комплексе всего пять 2-этажных вилл с частными бассейнами, ландшафтными садами и парковочными местами. Высококачественные материалы и отделка создают утонченную и элегантную атмосферу. Freehold.
План оплаты:
- 2% - резервация
- 28% - подписание контракта после 30 дней от внесения резервационного платежа
- 20% - завершение основной конструкции
- 25% - завершение крыши
- 15% - после установки дверей и завершения полов
- 10% - после установки окон
Каждая вилла имеет 4 спальни, 4 ванные комнаты, большую гостиную со столовой и открытой кухней, гостевой туалет, прачечную, комнату для персонала, террасу у бассейна и балконы.
Расположение и объекты поблизости- Пляж Бангтао - 900 м
- Пляж Лагуна - 1,2 км
- Пляж Панси - 3,4 км
- Пляж Сурин - 3,7 км
- Гольф-клуб Лагуна Пхукет - 1,4 км
- Гольф-клуб Red Mountain Пхукет - 9,5 км
- Гольф-клуб Лох-Палм - 9,6 км
- Гольф-клуб Phuket Country Club - 11,8 км
- Больница Таланг - 4,9 км
- Больница Патонга - 11,5 км
- Международная больница Бангкока - 13,5 км
- Бангкокская больница Сириродж - 13,6 км
- Porto DE Phuket- 900 м
- Boat Avenue - 700 м
- Вилла Маркет - 800 м
- Ночной рынок Банг Тао - 2 км
- Central Phuket Floresta- 20,4 км
Всего 5 предложений
Виллы
500 м21 264 473 $
500 м21 264 473 $
500 м21 264 473 $
400 м21 348 552 $
520 м21 385 185 $
Особенности комплекса
Собственная территория
Парковка
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Интернет
ТВ
Панорамные окна
Терраса
Чистовая отделка
Кухня
Качественная сантехника
Бытовая техника
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Bang Tao Beach, Phuket, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход