Anava на Самуи
- Минимальная цена
- 101 512 $
- Максимальная цена
- 326 167 $
- Юнитов в комплексе
- 564
- Комнаты
- 1 – 4
- Площади
- 28 – 96 м2
- Адрес
- Самуи
Описание комплекса
Комплекс апартаментов на Самуи — готовый доход от топ-застройщика Таиланда
Современный жилой комплекс на популярном острове-курорте. Идеальный актив для стабильной аренды туристам или для личного использования. Проект предлагает баланс приватности, развитой инфраструктуры и высокого инвестиционного потенциала.
Почему это выгодная инвестиция?
- Застройщик— лидер рынка недвижимости Таиланда, гарантия качества и надёжности.
- Сильный курортный спрос — Самуи круглый год привлекает туристов, обеспечивая высокую загрузку.
- Привлекательная цена — стоимость ниже рыночной для подобных объектов на острове.
- Управление: профессиональная сервисная компания, возможность подключения к арендной программе
Инфраструктура для жизни и отдыха:
- Большая лагуна с подогревом и детский бассейн
- Современный фитнес-центр
- Общественные зоны для барбекю и отдыха
- Зелёные сады и прогулочные зоны
- Подземная парковка
Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое решение на одном из самых популярных курортов мира.
Расположение и объекты поблизостиЛокация: спокойный и престижный район на северо-восточном побережье Самуи
- Всего 5 минут на автомобиле до пляжа Майнам и главной кольцевой дороги
- Близко к ресторанам, кафе, магазинам и ночным рынкам
- Легкий доступ к основным достопримечательностям и аэропорту
Всего 564 предложения
1 спальня
37 м2132 070 $
2 спальни
63 м2219 519 $
3 спальни
96 м2326 167 $
Студии
28 м2108 199 $
Особенности комплекса
Фитнес
Собственная территория
Первая линия
Парковка
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Интернет
ТВ
Панорамные окна
Терраса
Чистовая отделка
Кухня
Качественная сантехника
Вид из окна на море
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Koh Samui, Surat Thani, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход