The Tales в Банг Тао
- Минимальная цена
- 1 358 820 $
- Максимальная цена
- 2 053 328 $
- Юнитов в комплексе
- 13
- Площади
- 532 – 840 м2
- Адрес
- Банг Тао
Описание комплекса
Проект The Tales - это единственная в своем роде коллекция из 13 одноэтажных вилл с бассейнами в самом престижном районе Пхукета.
Особенности вилл:
- просторные элитные виллы с 3 спальнями и собственными бассейнами
- открытые зоны отдыха у бассейна
- просторные гостиные-столовые с полностью оборудованными кухнями
- двухместная основная спальня с выходом к бассейну и собственной ванной комнатой
- парковка на 2 машины
- сад
Инфраструктура комплекса:
- сад и детская площадка
- круглосуточная охрана
- видеонаблюдение
Окончание строительства - 1 квартал 2026 года.
Удобства и оснащение в доме- Современная бытовая техника
- Высота потолков в гостиной 5,5 метров
- Центральная система горячего водоснабжения
Преимущества проекта:
- Ведущий застройщик: Проект разработан Sansiri - самой надежной компанией по недвижимости в Таиланде, которая работает на рынке уже 40 лет и имеет более 400 успешно завершенных проектов. Каждый проект доведен до конца, поддерживается компанией по управлению недвижимостью с 28-летним стажем работы и более чем 20 миллионами квадратных метров под управлением.
- Сроки завершения строительства: Строительство всех 13 вилл планируется завершить одновременно к первому кварталу 2026 года, что обеспечит атмосферу сплоченного сообщества с первого дня.
- Известные архитекторы: Проект разработан командой архитекторов, стоящих за Amanpuri, первым в мире курортом Aman, что гарантирует высококлассный архитектурный дизайн и опыт.
- Материалы премиум-класса: При строительстве использовались материалы высочайшего качества, включая настоящий итальянский мрамор в каждой вилле, что гарантирует роскошь и долговечность.
- Гибкий план оплаты: Оплатите только 30% при подписании договора, а остаток - по завершении проекта.
- Комплексное послепродажное обслуживание: Включает бесплатный 3-летний пакет услуг консьержа, включающий уход за бассейном, озеленение, управление виллой (1-2 раза в неделю) и трансфер из аэропорта.
- Международная школа - 1,5 км
- Международная больница - 6,6 км
- Porto de Phuket - 2,9 км
- Boat Avenue & Villa Market - 3,3 км
- Blue Tree Water Park - 2,1 км
- Пляж Банг Тао - 5,5 км
- Пляж Сурин - 6,7 км
- Пляж Банана - 11,7 км
- Пляж Най Тон - 17,7 км
Всего 13 предложений
Виллы
329 м21 448 325 $
Особенности комплекса
Детская площадка
Парковка
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Панорамные окна
Терраса
Чистовая отделка
Кухня
Высокие потолки
Качественная сантехника
Бытовая техника
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Bang Tao Beach, Phuket, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход