Privilege Luxury на пляже Ламай

Privilege Luxury на пляже Ламай
Показать все фото
Privilege Luxury на пляже Ламай
Показать все фото
Privilege Luxury на пляже Ламай
Показать все фото
Privilege Luxury на пляже Ламай
Показать все фото
Privilege Luxury на пляже Ламай
Показать все фото
Privilege Luxury на пляже Ламай
Показать все фото
Privilege Luxury на пляже Ламай
Показать все фото
Privilege Luxury на пляже Ламай
Показать все фото
Privilege Luxury на пляже Ламай
Показать все фото
Privilege Luxury на пляже Ламай
Показать все фото
Privilege Luxury на пляже Ламай
Показать все фото
Privilege Luxury на пляже Ламай
Показать все фото
Privilege Luxury на пляже Ламай
Показать все фото
Privilege Luxury на пляже Ламай
Показать все фото
Privilege Luxury на пляже Ламай
Показать все фото
Privilege Luxury на пляже Ламай
Показать все фото
Privilege Luxury на пляже Ламай
Показать все фото
Privilege Luxury на пляже Ламай
Показать все фото
Privilege Luxury на пляже Ламай
Показать все фото
Privilege Luxury на пляже Ламай
Показать все фото
Privilege Luxury на пляже Ламай
Показать все фото
Privilege Luxury на пляже Ламай
Показать все фото
Минимальная цена
437 842 $
Максимальная цена
437 842 $
Юнитов в комплексе
10
Комнаты
4 – 4
Площади
345 – 345 м2
Адрес
пляж Ламай
Описание комплекса

Эксклюзивный комплекс из 10 резиденций, расположенный в центре района Ламай. Проект предлагает редкое сочетание удобства и комфортной жизни: до пляжа Ламай всего 500 метров, а ключевые магазины и рестораны находятся в шаговой доступности.

Каждая вилла выполнена в современном дизайне, с просторными интерьерами и продуманными зонами отдыха, включая террасу на втором этаже и две кухни: снаружи и внутри.

Особое внимание уделено деталям: ландшафтный дизайн спроектирован так, чтобы защитить ваше личное пространство от посторонних глаз. Это идеальный выбор для тех, кто ищет высокое качество жизни и комфорт в самом сердце Ламая.

Особенности:

  • Земельный участок: 400-500 м²
  • Площадь: 345 м²
  • 3 спальни/ 3,5 ванные комнаты
  • Кухня в доме + летняя кухня с зоной барбекю и обеденной зоной
  • Открытая терраса на 2 этаже
  • Собственный бассейн
  • Бойлерная система
  • Собственная парковка
  • Автоматические ворота
  • Тропический сад
  • Ухоженные общие зоны
  • Высокое качество постройки и превосходное мастерство исполнения
Преимущества

Очень привлекательная доходность от аренды со средним ROI (окупаемостью инвестиций) от 10% до 18%.

Расположение и объекты поблизости

Ламай — это душа Самуи, место, где тропическая жизнь протекает между золотыми пляжами и зелёными холмами. Здесь гармонично сочетаются аутентичный тайский колорит и современная открытость миру. Семьи, пенсионеры и предприниматели — каждый находит здесь свой ритм. Безопасный, гостеприимный и естественно красивый район, где чувствуешь связь с миром, но при этом свободен от его шума. Настоящее сердце жизни на Самуи.

Ламай идеально сочетает оживлённую атмосферу и уединённые уголки тропической природы.

Уточните детали по объекту
Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности
Всего 10 предложений
Виллы
345 м2466 682 $
Особенности комплекса
Площадка для гриля
Парковка
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Панорамные окна
Терраса
Чистовая отделка
Качественная сантехника
Много света
Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы
  • Подбор недвижимости
  • Инвестиционный анализ
  • Программы резиденства
Получить консультацию
Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия
Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия
для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление
Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия
Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия
Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия
Расположение объекта
Lamai Beach, Koh Samui, Surat Thani, Thailand
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход

Не знаете с чего начать?
Обратитесь к консультанту, и вы получите: инвестиционную стратегию, финансовый план сделки, прогноз стоимости владения
Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности
Не знаете с чего начать?

Этот сайт использует файлы cookie для хранения данных. Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь на использование этих файлов. Более подробную информацию можно найти здесь Политика конфиденциальности