Bantai Villas на Самуи

Показать все фото

Минимальная цена: 421 234 $

Максимальная цена: 446 901 $

Юнитов в комплексе: 10

Комнаты: 4 – 4

Площади: 270 – 285 м²

Адрес: Самуи

Описание комплекса

Откройте для себя идеальное сочетание современной роскоши и тропического уединения в эксклюзивном проекте, который представляет собой частную коллекцию вилл, созданную для тех, кто ценит красоту, покой и долгосрочную ценность. Комплекс включает 10 вилл с видами на море и бассейнами, современной архитектурой и продуманными планировками. Это место, где современная роскошь встречается с тропическим раем.

Особенности:

Высочайшее качество постройки
Терраса на крыше с видом на море
Бассейн с системой фильтрации морской водой
Парковка
3 спальни
4 ванные комнаты
Современная, полностью оборудованная кухня открытой планировки
Система кондиционирования воздуха
Зона отдыха в беседке
Помещения для хранения

Преимущества

Лизхолд на 30 лет с опцией продления.

Расположение и объекты поблизости

Недвижимость находится всего в нескольких шагах от живописного пляжа Бан Тай на южном побережье Самуи. Здесь вы будете находиться в окружении спокойной атмосферы, вдали от шума, но вблизи всей инфраструктуры острова.

Всего 10 предложений

Виллы

270 м²448 981 $

285 м²476 338 $

Особенности комплекса

Парковка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Панорамные окна

Терраса

Чистовая отделка

Кухня

Качественная сантехника

Вид из окна на море

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Koh Samui, Surat Thani, Thailand

Другие объекты

Чонбури / Наклуа

спальни

от 507 580 $

Baan Mae 6 Madcha Le Villa в Наклуа

Пхукет / пляж Сурин

спален

от 340 611 $

The Pettit Tycoon на пляже Сурин

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 1 175 832 $

Avalin Villas в Чонг Тале

Olympus City Garden в Центральной Паттайе

Центральная Паттайя

спальни

от 73 980 $

Olympus City Garden в Центральной Паттайе

Пхукет / Патонг

спален

от 722 892 $

Blue Point Luxury Condos в Патонге

Пхукет / Таланг

спальни

от 676 934 $

The Title Villa - Estella в Таланге

Пхукет / Раваи

спальни

от 476 957 $

Pandora Residence в Раваи

Пхукет

спальни

от 1 343 722 $

Kiara Reserve Condo на Пхукете

Green View Valley в Бо Пхуте

Самуи / Маенам

спальни

от 241 417 $

Pinya Palms в Маенаме

Муанг Пхукет

спален

от 700 842 $

Mouana Residence в Муанг Пхукете

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход