Sunrise Park на пляже Чавенг Ной
- Минимальная цена
- 290 000 $
- Максимальная цена
- 334 000 $
- Юнитов в комплексе
- 6
- Комнаты
- 3 – 4
- Площади
- 116 – 142 м2
- Адрес
- пляж Чавенг Ной
Описание комплекса
Предлагаются эксклюзивные виллы на склоне холма с живописными видами на зеленые долины, красивыми садами и бассейнами. Покупатель может выбрать виллу одного из 2 типов.
Владельцам предлагается следующий выбор апгрейдов:
- Увеличение площади террасы
- Увеличение размера бассейна
- Перегородки
- Частично крытая терраса
- Крытая парковка
Типы вилл
- Одноэтажная вилла с 3 спальнями (142 м²) — USD 334 000
- Одноэтажная вилла с 2 спальнями (116 м²) — USD 290 000
Виллы поставляются с ванными комнатами, кухней, раздвижными окнами, дверями, полами и белыми оштукатуренными потолками, освещением, электричеством и системой водоснабжения; кондиционер и вентилятор в каждой спальне, а также вентилятор в каждой общей комнате. Виллы будут поставляться без мебели, но в качестве услуги застройщик поможет с поиском, выбором, приобретением и установкой всего необходимого для подготовки виллы к заселению.
ПреимуществаРассрочка:
- Депозит - 200 000 бат
- 1 платёж - 25%
- 2 платёж - 30%
- 3 платёж - 10%
- 4 платёж - 7,5%
- 5 платёж - 7,5%
- 6 платёж - 7,5%
- 7 платёж - 7,5%
- 8 платёж - 5%
- Британская международная школа - 300 метров
- Пляж Чавенг Ной - 650 метров
- Больница - 1,2 км
- Пляж Чавенг - 2,2 км
- Поле для гольфа - 3,2 км
Всего 6 предложений
Виллы
142 м2290 000 $
116 м2334 000 $
Особенности комплекса
Собственная территория
Парковка
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Панорамные окна
Терраса
Чистовая отделка
Кухня
Качественная сантехника
Бытовая техника
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Chaweng Noi Beach, Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход