Ruby на пляже Ламай

Показать все фото

Минимальная цена: 114 000 $

Максимальная цена: 254 000 $

Юнитов в комплексе: 16

Комнаты: 2 – 4

Площади: 50 – 150 м²

Адрес: пляж Ламай

Описание комплекса

Проект - малоэтажный комплекс из нескольких апартаментов и вилл с 1-3 спальнями. Расположены всего в 5 минутах от пляжа, ресторанов, супермаркета. Особенность - частный бассейн с потрясающим видом на море из каждой комнаты, изумрудные воды залива Ламай, пышные кокосовые рощи.

Помещенияоборудованы европейской кухней, бытовой техникой, сантехникой, встроенными шкафами, мебелью.

Комплекс предлагает благоустроенные зоны общего пользования с зелёными участками и садом.

Расположение и объекты поблизости

Самуи — второй по величине остров в Таиланде. Приобретение жилья на острове Самуи — это не только финансовое вложение, но и возможность погрузиться в уникальную атмосферу этого тропического места.

Остров Самуи предлагает ряд особенностей: экзотическая природа, включая пальмовые рощи, белоснежные пляжи и густые тропические леса; культурное наследие, такое как буддийские храмы и монастыри.

На острове развитая инфраструктура, включая школы, медицинские учреждения, супермаркеты, рестораны и банки, что делает это место подходящим для туризма и постоянного проживания. Самуи легко доступен благодаря международному аэропорту, что обеспечивает удобные перелёты и связь с другими регионами Таиланда и миром.

Всего 16 предложений

1 спальня

50 м²114 000 $

2 спальни

120 м²221 300 $

120 м²241 200 $

Виллы

150 м²254 000 $

Особенности комплекса

Парковка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

ТВ

Панорамные окна

Терраса

С мебелью

Кухня

Качественная сантехника

Вид из окна на море

Вид из окна на лес

Бытовая техника

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Lamai Beach, Koh Samui, Surat Thani, Thailand

Другие объекты

Harmonia City Garden в Центральной Паттайе

Самуи / Маенам

спальни

от 235 529 $

Sigma Villas в Маенаме

Angsana Oceanview Residences в Лагуне Пхукет

Лагуна Пхукет

спальни

от 1 771 901 $

Angsana Oceanview Residences в Лагуне Пхукет

Самуи / пляж Ламай

спальни

от 166 078 $

Palm Tree Residence на пляже Ламай

Восточная Паттайя

спальни

от 300 570 $

Layan Chak Nok в Восточной Паттайе

Пхукет / Са Кху

спальни

от 1 168 585 $

Vista Del Mar в Са Кху

Пхукет / Банг Тао

спальни

от 178 156 $

Origin Residences Bangtao в Банг Тао

Пхукет / Банг Тао

спальни

от 1 520 067 $

Origin BALCO (Phase 2) в Банг Тао

Пхукет / Таланг

спален

от 510 312 $

Viriya green в Таланге

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 1 368 181 $

Layan Lucky Villas II в Чонг Тале

Пхукет / Банг Тао

спален

от 994 152 $

Qnity by Wallaya в Банг Тао

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход