The Title Heritage в Чонг Тале

Показать все фото

Минимальная цена: 159 623 $

Максимальная цена: 973 605 $

Юнитов в комплексе: 789

Площади: 32 – 184 м²

Адрес: Чонг Тале

Описание комплекса

Новый жилой комплекс премиум-класса в сердце одного из самых популярных районов острова— Банг Тао.

Первоклассный жилой комплекс состоит из клубного дома, 7 жилых корпусов, 2 паркингов. Пространства между зданиями занимает зелень и бассейны. К услугам жильцов будут доступны: лобби, библиотека, зоны отдыха, домашний кинотеатр, игровая комната, фитнес-зал, сауна с раздевалками, места для проведения бизнес встреч, зона барбекю с длинным столом, различные виды бассейнов, бар и кафе.

Типы юнитов:

1 спальня 32-62 м2
1 спальня плюс 56-64 м2
2 спальни 66-106 м2
2 спальни ультра 87-145 м2
3 спальни 122-132 м2
3 спальни ультра 165-190 м2

Преимущества

Это отличная возможность для инвесторов, желающих сдавать недвижимость в аренду и получать максимальный доход.

График оплаты:

Депозит за бронирование - 100 000 бат
Контракт (30 дней после бронирования) - 25%
1-й платеж - 25%
2-й платеж - 25%
Передача права собственности - 25%

Расположение и объекты поблизости

Банг Тао — универсальный район на северо-западном побережье Пхукета, подходящий и для двухнедельного отпуска, и для постоянного проживания. Всё ориентировано на европейского потребителя и предлагает соответствующий уровень качества.

Шаговая доступность до пляжа Банг Тао, Порто де Пхукет и улицы Боат Авеню — места, где соседствуют прилавки с дешёвыми фруктами, брендовые рестораны, уличные музыканты, сувенирные лавки и любопытные туристы с камерами.

Всего 789 предложений

1 спальня

35 м²160 231 $

38 м²168 484 $

37 м²169 059 $

36 м²171 855 $

32 м²174 509 $

39 м²176 171 $

41 м²178 459 $

42 м²182 680 $

44 м²192 293 $

47 м²206 388 $

48 м²208 383 $

49 м²215 207 $

45 м²220 347 $

54 м²232 416 $

52 м²241 334 $

51 м²245 087 $

50 м²251 660 $

60 м²259 558 $

56 м²262 321 $

55 м²263 980 $

57 м²283 826 $

61 м²291 329 $

62 м²317 972 $

64 м²338 773 $

+19

2 спальни

64 м²327 522 $

67 м²332 294 $

66 м²340 753 $

72 м²357 430 $

71 м²366 644 $

85 м²403 698 $

89 м²407 845 $

90 м²415 138 $

84 м²420 115 $

88 м²422 322 $

91 м²435 316 $

97 м²442 852 $

95 м²445 615 $

96 м²451 496 $

92 м²452 415 $

104 м²486 332 $

124 м²702 304 $

126 м²712 728 $

133 м²752 565 $

143 м²810 715 $

+15

3 спальни

122 м²629 706 $

121 м²649 568 $

130 м²671 088 $

162 м²817 487 $

166 м²890 813 $

173 м²893 157 $

184 м²990 359 $

183 м²996 129 $

+3

Особенности комплекса

Фитнес

Консьерж

Собственная территория

Детская площадка

Площадка для гриля

Лифт

Парковка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Интернет

ТВ

Панорамные окна

Терраса

Чистовая отделка

Кухня

Натуральный паркет

Качественная сантехника

Бытовая техника

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Choeng Thale, Phuket, Thailand

Другие объекты

Argaman Residence в Маенаме

Kallifa Villas в Маенаме

Michael Anusary Villas в Маенаме

Ayana Villas в тамбоне Кату

Istani villas в Маенаме

Serene Condo Layan (Momentum) в Чонг Тале

Serene Condo Layan (Momentum) в Чонг Тале

Пхукет / Тхеп Касаттри

3

спальни

от 1 231 577 $

The Victory в Тхеп Касаттри

Zensiri Estate Jomtien в Джомтьене

Villa Suksan Ao Nang в Муанг Пхукете

Prime Pano в Банг Тао

Saneha на пляже Ламай

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход

Вопросы о покупке в Таиланде

О рынке

Почему все начинают с Пхукета?

Круглогодичный аэропорт, международные школы и самый глубокий арендный рынок страны. Больше трети подборки — проекты Пхукета, от Банг Тао до Раваи.

Сколько нужно, чтобы войти?

Чем локации отличаются друг от друга?

Пхукет — курортный рынок с самой большой стройкой. Самуи — виллы и малоэтажные кондо на острове потише. Паттайя — городская застройка и самый доступный вход. Бангкок — кондоминиумы у метро со спросом на долгую аренду.

Что выбрать: виллу или кондоминиум?

Кондоминиум иностранец оформляет в полную собственность в пределах квоты 49% на здание. Виллу — через долгосрочную аренду земли с продлением или через компанию: дом ваш, земля — по договору. Схему стоит выбрать до брони, а не после.

О сделке

С чего начать, если бюджет ещё не определён?

Может ли иностранец купить недвижимость в Таиланде?

Как платить из-за границы?

Сколько стоит сделка сверх цены?

Как проверяется застройщик?

Нужно ли приезжать на просмотр и на сделку?

Даёт ли покупка вид на жительство?

Можно ли сдавать посуточно?

Дают ли ипотеку иностранцу?