Ayana Villas в тамбоне Кату

Показать все фото

Минимальная цена: 812 937 $

Максимальная цена: 3 360 815 $

Юнитов в комплексе: 69

Площади: 350 – 741 м²

Адрес: тамбон Кату

Описание комплекса

В проекте виллы с разными планировками: 3-6 спальни и 4-6 ванные комнаты. Они отлично подойдут семьям и экспатам, которые стремятся к уединённой спокойной жизни. При этом за 5-20 минут можно доехать до ресторанов, магазинов, пляжей, международных школ HeadStart и British School, которые относятся к лидирующим учебным заведениям для школьников на Пхукете.

Из каждого дома открывается вид на море и озеро, либо на сад, либо на горы. В некоторых домах есть тренажёрный зал, винный погреб и кинозал.

Доступна беспроцентная рассрочка по этапам строительства.

План оплаты:

Бронирование - 200 тыс. бат
Предоплата - 30%
Во время строительства - 65%
После строительства - 5%

Расположение и объекты поблизости

Дамба Маник в районе Кату — интересное и совсем нетуристическое место на Пхукете. Вокруг озера, на котором установлена дамба, проходит живописная 5-ти километровая дорога через джунгли. Отличная локация для прогулок, пробежек и езды на велосипеде. Тайцы также приходят на дамбу к вечеру заниматься спортом.

Всего 69 предложений

3 спальни

350 м²829 817 $

350 м²834 995 $

350 м²841 468 $

350 м²842 439 $

355 м²844 704 $

350 м²857 650 $

355 м²860 886 $

355 м²870 628 $

355 м²883 541 $

4 спальни

584 м²1 430 495 $

584 м²1 434 379 $

584 м²1 481 501 $

584 м²1 569 694 $

691 м²2 265 490 $

691 м²2 297 855 $

691 м²2 492 040 $

691 м²2 540 586 $

691 м²2 556 768 $

741 м²2 873 984 $

741 м²2 877 232 $

741 м²2 896 716 $

741 м²2 899 964 $

741 м²2 916 201 $

741 м²3 188 986 $

741 м²3 236 723 $

741 м²3 240 344 $

741 м²3 243 218 $

741 м²3 442 286 $

+14

Виллы

351 м²866 485 $

584 м²954 200 $

423 м²979 860 $

423 м²980 672 $

423 м²981 221 $

423 м²981 786 $

423 м²981 875 $

423 м²982 206 $

423 м²996 614 $

423 м²996 776 $

423 м²1 063 456 $

423 м²1 106 848 $

423 м²1 107 309 $

691 м²1 808 500 $

Особенности комплекса

Фитнес

Площадка для гриля

Парковка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Панорамные окна

Вид из окна на горы

Терраса

С мебелью

Чистовая отделка

Кухня

Качественная сантехника

Вид из окна на озеро

Вид из окна на море

Бытовая техника

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

tambon Kathu, Kathu District, Phuket, Thailand

Другие объекты

Сураттхани

спальни

от 235 227 $

Lagoon Residence в Сураттхани

Beach Side Luxury Residence в Бо Пхуте

Пхукет

спален

от 924 103 $

QAV Residence на Пхукете

Пхукет

спальни

от 718 361 $

Mida Grande (Villas) на Пхукете

Самуи

спальни

от 178 156 $

Golden Pool villas Plaileam Phase 1 на Самуи

Пхукет / Си Сунтхон

спален

от 1 377 240 $

Clover II The Valley в Си Сунтхоне

Самуи / Бо Пхут

спальни

от 268 744 $

One Bophut в Бо Пхуте

Пхукет

спальни

от 811 860 $

Alinda Villas на Пхукете

Самуи

спальни

от 398 587 $

Eriv mor pool villa на Самуи

REKHA в Северной Паттайе

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход