Title Sierra в Чонг Тале
- Минимальная цена
- 86 149 $
- Максимальная цена
- 233 553 $
- Юнитов в комплексе
- 452
- Площади
- 28 – 62 м2
- Адрес
- Чонг Тале
Описание комплекса
Апартаменты в Банг Тао — ключевая инвестиция в самый престижный район Пхукета
Эксклюзивный проект в сердце легендарного Банг Тао. Район с безупречной репутацией, где сосредоточены лучшие 5* курорты, виллы миллионеров и рестораны мишленовского уровня. Покупая здесь, вы приобретаете не просто недвижимость, а актив в уникальной локации с ограниченным предложением и стабильно растущим спросом.
Почему это выгодная инвестиция?
- Банг Тао — лидер по росту стоимости аренды и капитальной стоимости недвижимости на Пхукете.
- Ограниченное количество новых проектов в районе гарантирует низкую конкуренцию и высокий спрос на долгосрочную аренду.
- Цены на этапе строительства ниже рыночных аналогов в готовых проектах Банг Тао.
- Рассрочка платежа делает инвестицию максимально доступной.
Инфраструктура комплекса мирового уровня
- Проектировщик — всемирно известное архитектурное бюро «Skidmore, Owings & Merrill»
- Лагунный бассейн с пресной водой протяженностью 100+ метров
- Современный фитнес-центр
- Авторские лаунж-зоны и зоны для барбекю
- Детская игровая площадка
-
Подземная парковка
Застройщик — один из лидеров рынка Таиланда с 1989 года
Полная меблировка в подарок при бронировании до конца месяца!
Ограниченное количество лотов
Расположение и объекты поблизостиЛокация: золотой треугольник Банг Тао
- Пешая доступность до пляжа Лагуна (Laguna Beach)
- В непосредственной близости гольф-клуб Laguna National, пристань для яхт Boat Avenue и элитные рестораны
- 15-20 минут пешком до пляжа Банг Тао с его белым песком и бирюзовой водой
- 15 минут до международного аэропорта Пхукета
Всего 452 предложения
1 спальня
28 м286 524 $
30 м292 637 $
31 м298 438 $
38 м2134 656 $
44 м2159 192 $
46 м2166 826 $
50 м2189 172 $
59 м2211 592 $
+3
2 спальни
55 м2193 724 $
58 м2197 386 $
62 м2224 921 $
Особенности комплекса
Фитнес
Консьерж
Собственная территория
Спа
Детская площадка
Лифт
Парковка
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Интернет
ТВ
Панорамные окна
Вид из окна на горы
Терраса
Чистовая отделка
Качественная сантехника
Вид из окна на море
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Choeng Thale, Phuket, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход
Вопросы о покупке в Таиланде
О рынке
Круглогодичный аэропорт, международные школы и самый глубокий арендный рынок страны. Больше трети подборки — проекты Пхукета, от Банг Тао до Раваи.