Aquarous Jomtien Pattaya в Джомтьене

Показать все фото

Минимальная цена: 170 909 $

Максимальная цена: 1 116 044 $

Юнитов в комплексе: 606

Комнаты: 2 – 3

Площади: 34 – 173 м²

Адрес: Джомтьен

Описание комплекса

Проект Aquarous Jomtien Pattaya — высококлассный жилой комплекс, расположенный в районе Джомтьен, Паттайя. Комплекс состоит из двух высотных зданий (44 и 47 этажей), соединённых между собой. Всего 606 юнитов, большинство из которых имеют вид на Сиамский залив, и 5 коммерческих помещений. Есть апартаменты с разными планировками от однокомнатных квартир до пентхаусов площадью до 315 м². В комплексе прекрасная инфраструктура, включающая несколько бассейнов, онсен, библиотеку, фитнес-центр и даже аквапарк на 3 этаже.

Строительство начнется в ноябре 2024 года, завершение планируется к ноябрю 2027 года.

Преимущества

Надежный Бангкокский застройщик с проверенной репутацией, высокое качество юнитов и отделки
Пешая доступность до пляжа – 500 м
Отличительная особенность проекта – небольшое количество юнитов в высотном здании

Расположение и объекты поблизости

Проект располагается в районе, который активно развивается, Джомтьен — будущий географический центр Паттайи с самым длинным пляжем в городе. Недвижимость находится в пешей доступности от пляжа Джомтьен, а также рядом с основными торговыми центрами и развлекательными зонами Паттайи. Кроме того, рядом с комплексом проходит трасса Сукхумвит, что позволяет легко добираться как до Бангкока, так и до аэропорта.

Всего 606 предложений

1 спальня

34 м²173 649 $

37 м²184 387 $

37 м²193 432 $

44 м²195 738 $

44 м²199 483 $

46 м²204 329 $

47 м²212 131 $

49 м²218 568 $

50 м²222 109 $

50 м²223 044 $

49 м²226 418 $

45 м²226 725 $

55 м²239 810 $

49 м²247 588 $

49 м²249 428 $

47 м²260 166 $

49 м²268 143 $

61 м²269 421 $

50 м²272 745 $

55 м²275 200 $

45 м²276 734 $

50 м²278 268 $

61 м²308 948 $

61 м²322 447 $

57 м²324 779 $

70 м²354 661 $

72 м²371 125 $

+22

2 спальни

79 м²351 331 $

80 м²378 367 $

79 м²431 361 $

79 м²440 565 $

80 м²441 792 $

81 м²487 198 $

80 м²502 232 $

99 м²532 919 $

99 м²548 558 $

114 м²577 978 $

99 м²584 761 $

99 м²585 988 $

111 м²611 451 $

127 м²658 441 $

114 м²674 653 $

111 м²713 924 $

141 м²791 687 $

173 м²1 133 933 $

+13

3 спальни

130 м²608 007 $

145 м²653 066 $

173 м²971 375 $

Особенности комплекса

Фитнес

Консьерж

Собственная территория

Спа

Лифт

Парковка

Бассейн

Особенности квартир

Интернет

ТВ

Панорамные окна

Терраса

Чистовая отделка

Кухня

Качественная сантехника

Вид из окна на море

Бытовая техника

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Jomtien, Pattaya, Chonburi, Thailand

Другие объекты

Самуи

спальни

от 208 352 $

Golden Pool villas Plaileam Phase 2 на Самуи

Бангкок

спальни

от 66 431 $

Nue Riverest в Бангкоке

Бангкок / Бангкапи

спальня

от 87 266 $

Modiz Voyage Srinakarin в Бангкапи

Северная Паттайя

спальни

от 243 078 $

Paradise Ocean View в Северной Паттайе

Самуи

спальни

от 178 156 $

Golden Pool villas Plaileam Phase 1 на Самуи

Пхукет / Раваи

спальни

от 664 312 $

WAMDOM Villas в Раваи

Самуи

спальни

от 327 627 $

Valentine Village Phase 2 на Самуи

Самуи / пляж Ламай

спальни

от 235 529 $

Verdant на пляже Ламай

Пхукет / Раваи

спальни

от 141 616 $

Harmony (re sale) в Раваи

Sunrise Park Apartments на Самуи

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 1 175 832 $

Avalin Villas в Чонг Тале

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход