Whispering Waves на пляже Ламай

Показать все фото

Минимальная цена: 449 920 $

Максимальная цена: 449 920 $

Юнитов в комплексе: 3

Комнаты: 5 – 5

Площади: 312 – 312 м²

Адрес: пляж Ламай

Описание комплекса

Эксклюзивный прибрежный курорт всего в 100 метрах от моря включает роскошные виллы с 4 основными спальнями и 5 ванными комнатами. Каждая вилла предлагает спа-зону, инфинити-бассейн, панорамные виды на море и предназначена как для полноценного проживания с семьей, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.

Каждая деталь здесь создана для комфорта и стиля, сочетая в себе современную элегантность и тропический шарм, в двух шагах от пляжей, ресторанов и инфраструктуры.

Особенности:

помещение для хранения
большой бассейн
ухоженный сад
парковка

Окончание строительства - 2 квартал 2027 года.

Удобства и оснащение в доме

Кондиционеры
Подготовка для установки солнечных панелей
Меблированные ванные комнаты

Расположение и объекты поблизости

Проект находится в спокойной южной части района Ламай, в 100 метрах от пляжа и сочетает в себе тропическую роскошь и комфорт:

1 минута до пляжа Ламай
1 минута до Makro & Tesco Lotus
4 минуты до международный школ Ламай
4 минуты до Wat Lamai и местных рынков
окружен природой и оздоровительными центрами

Всего 3 предложения

Виллы

312 м²543 926 $

Особенности комплекса

Собственная территория

Парковка

Сад

Бассейн

Солнечные батареи

Особенности квартир

Панорамные окна

Терраса

Чистовая отделка

Высокие потолки

Качественная сантехника

Вид из окна на море

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Lamai Beach, Koh Samui, Surat Thani, Thailand

Другие объекты

Пхукет / Раваи

спальни

от 664 312 $

WAMDOM Villas в Раваи

Самуи / Плай Лаем

спальня

от 125 313 $

Valentine phase 3 Condo в Плай Лаем

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 131 051 $

Serene Condominium в Чонг Тале

спальни

от 295 610 $

soondri wongamat в пляже Вонг Амат

Secret Garden Villas в Бо Пхуте

Ryanna villas на пляже Чонгмон

Пхукет / пляж Ката

спальни

от 1 013 982 $

Amber Villas (1 phase) на пляже Ката

Паттайя / Пратамнак

спальни

от 525 259 $

The Riviera Malibu в Пратамнаке

Пхукет / Тхеп Касаттри

спальни

от 1 254 765 $

The Victory в Тхеп Касаттри

Пхукет / Са Кху

спальни

от 207 960 $

Sea Heaven 2.2 в Са Кху

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход