Ameno Estate 1bed на Самуи

Показать все фото

Минимальная цена: 143 431 $

Максимальная цена: 220 431 $

Юнитов в комплексе: 29

Комнаты: 2 – 2

Площади: 65 – 107 м²

Адрес: Самуи

Описание комплекса

Каждая вилла создана с учетом баланса, приватности и комфорта, а также располагает собственным бассейном и ухоженным садом, превращая дом в умиротворенный уголок, органично сочетающий в себе архитектуру и природу.

Комплекс разработан для создания максимального количества зеленых зон и естественного освещения - здесь вы найдете пешеходные дорожки, усаженные деревьями, а также тщательно продуманные общие зоны, создающие курортную атмосферу. Виллы ориентированы на полную приватность и органичное сочетание крытых и открытых пространств.

Дизайн каждой виллы представляет собой сочетание современной средиземноморской архитектуры и тропического стиля. Особое внимание уделяется каждой детали для обеспечения спокойной и живописной среды.

Открытые и просторные планировки, а также натуральные материалы и нейтральные оттенки используются для создания максимально расслабленной атмосферы. Каждый элемент дизайна тщательно подобран.

Особенности:

бассейн с зоной отдыха
терраса у бассейна с садом
дизайнерская кухня
кондиционеры

Окончание строительства - 4 квартал 2027 года.

Расположение и объекты поблизости

Проект располагается в самом сердце Чавенга, который является самым оживленным районом Самуи, сочетающим в себе умиротворенную тропическую красоту с энергичным стилем жизни.

10 минут - ближайший пляж (спокойный пляж Чавенг/Чавенг Ной, подходящий для купания)
15 минут - Международный аэропорт Самуи
20 минут - Большой Будда
10 минут - Рыбацкая деревня
10 минут - торговый центр Central Festival Mall и набережная Чавенг с торговым центром, кинотеатром и 3-километровым белым песчаным пляжем
8 минут - гипермаркеты
16 минут - пляж Ламай
35 минут - пирс Натон

Всего 29 предложений

Виллы

65 м²152 879 $

68 м²166 718 $

107 м²234 950 $

Особенности комплекса

Собственная территория

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Панорамные окна

Терраса

Чистовая отделка

Кухня

Качественная сантехника

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Koh Samui, Surat Thani, Thailand

Другие объекты

Пхукет / пляж Най Харн

спальни

от 898 331 $

Capella Villas на пляже Най Харн

Самуи / Маенам

спальни

от 220 431 $

Hidden Lotus в Маенаме

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 208 352 $

Sunshine Beach в Чонг Тале

Самуи / пляж Ламай

спальни

от 238 548 $

Nichakul на пляже Ламай

Olympus City Garden в Центральной Паттайе

Центральная Паттайя

спальни

от 73 980 $

Olympus City Garden в Центральной Паттайе

Чонбури / Наклуа

спальни

от 507 580 $

Baan Mae 6 Madcha Le Villa в Наклуа

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 1 128 123 $

Naturale Cherng Talay в Чонг Тале

Бангкок / Ратчатхеви

спальни

от 221 337 $

XT Phayathai в Ратчатхеви

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 251 110 $

Terra Grove (Momentum) в Чонг Тале

Нонтхабури

спальни

от 1 106 100 $

Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen 2 в Нонтхабури

Пхукет / Таланг

спальни

от 861 207 $

Manor Villas - S39/S40 в Таланге

пляж Банг Рак

спальни

от 147 960 $

The Bay resale на пляже Банг Рак

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход