Peylaa Phuket Condo в Банг Тао
- Минимальная цена
- 243 921 $
- Максимальная цена
- 683 580 $
- Юнитов в комплексе
- 408
- Комнаты
- 2 – 4
- Площади
- 45 – 129 м2
- Адрес
- Банг Тао
Описание комплекса
Отельная команда Marriott International управляет объектом с первого дня сдачи — доход без вашего участия в операционных процессах. Менеджмент управляет бронированием, сервисом, операциями. Задача владельца — получать ежемесячный отчёт. Статус Marriott Bonvoy Gold Elite до 2029 г. и закрытый портал ONVIA — эксклюзивно для владельцев. 45 дней личного использования в год!
Инфраструктура комплекса:
- зоны отдыха
- три 25-метровых бассейна
- детский бассейн
- джакузи
- тренажерный зал
- студии йоги и пилатеса
- открытая фитнес-зона
- теннисный корт на крыше
- зона барбекю
- коворкинг с большим конференц-залом
- библиотека
- детская площадка
Окончание строительства - 4 квартал 2027 года.
План платежей:
- 25–30% При подписании договора в течение 30 дней после бронирования
- 10% Начало строительных работ
- 10% Структурная готовность здания
- 10% Финишные строительные работы
- 40–45% Передача регистрация Freehold в Land Department
- Международный аэропорт Пхукет - 17 км
- Торговый центр - 300 метров
- Больница - 2,4 км
- Пляж Банг Тао - 1,9 км
- Пляж Сурин - 6,6 км
- Пляж Камала - 9,1 км
- Пляж Най Янг - 16 км
- Поле для гольфа Лагуна - 3,8 км
- Теннисная академия - 4,2 км
- Аквапарк Blue Tree - 3,6 км
- Международная школа - 6,1 км
Всего 408 предложений
1 спальня
45 м2201 932 $
2 спальни
82 м2328 350 $
90 м2375 258 $
3 спальни
127 м2533 569 $
Особенности комплекса
Фитнес
Консьерж
Собственная территория
Детская площадка
Площадка для гриля
Лифт
Парковка
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Интернет
ТВ
Панорамные окна
Терраса
Чистовая отделка
Качественная сантехника
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Bang Tao Beach, Phuket, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход