Akara Golden Section в Муанг Пхукете
- Минимальная цена
- 241 568 $
- Максимальная цена
- 241 568 $
- Юнитов в комплексе
- 14
- Комнаты
- 3 – 3
- Площади
- 84 – 84 м2
- Адрес
- Муанг Пхукет
Описание комплекса
Вашему вниманию предлагается новый комплекс уютных вилл. На территории комплекса есть большой бассейн, спортзал, сауна, паркинг на 14 машин и 14 мотоциклов. В продаже осталось всего 4 дома!
План оплаты:
- Бронирование - 200 000 THB
- 30% - В течение 30 дней после бронирования
- 20% - Через месяц после завершения фундамента
- 20% - Через месяц после завершения каркасных работ
- 20% - Через месяц после завершения внутренних работ
- 10% - Через месяц после регистрации виллы
Обладая более чем 30-летним опытом в строительстве, застройщик успешно реализовал разнообразный портфель жилых и гостиничных проектов на Пхукете и в Южном Таиланде.
Дополнительные возможностиУборка виллы и техническое обслуживание предоставляются по запросу.
Расположение и объекты поблизости- Пляж Найтон 2,9 км / 5 минут
- Аэропорт 3 км / 8 минут
- Пляж Найянг 4 км / 7 минут
- Пляж Бангтао 7,5 км / 15-20 минут
Всего 14 предложений
Виллы
84 м2216 412 $
84 м2236 507 $
84 м2238 053 $
84 м2238 053 $
Особенности комплекса
Фитнес
Собственная территория
Спа
Парковка
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Интернет
ТВ
Панорамные окна
Терраса
Чистовая отделка
Кухня
Качественная сантехника
Бытовая техника
Много света
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Mueang Phuket, Phuket, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход