The Harmony by Wallaya в Банг Тао

Показать все фото

Минимальная цена: 627 352 $

Максимальная цена: 1 842 016 $

Юнитов в комплексе: 37

Комнаты: 4 – 6

Площади: 258 – 897 м²

Адрес: Банг Тао

Описание комплекса

Эксклюзивная инвестиция в приватный пляжный образ жизни на Пхукете. Новый комплекс премиальных вилл в районе Пасак, состоящий из 37 современных тропических вилл. В проекте представлены двух- и трехэтажные дома с 3 и 5 спальнями. Каждая вилла сочетает в себе современную архитектуру с естественным светом и элегантным декором, высокие потолки и просторные террасы. Проект создаёт атмосферу уюта и гармонии, объединяя комфорт и изысканность. Виллы подходят как для инвесторов, так и для собственного проживания.

Это редкое предложение на рынке, где спрос на элитную аренду с максимальным уровнем приватности постоянно растёт. Инвестиция обеспечивает:

Высокий и стабильный спрос на долгосрочную аренду и отпуск от премиальной аудитории
Защиту капитала в ликвидном активе на одном из самых популярных островов Юго-Восточной Азии

Почему это выгодно?

Эксклюзивность: ограниченное количество вилл в приватной закрытой резиденции
Полная инфраструктура для жизни и отдыха внутри комплекса
Готовность объекта — немедленный выход на арендный рынок или личное использование

Инвестиция в готовый актив класса люкс с высокой доходностью от премиальной аренды. Уникальное предложение для взыскательного инвестора.

Расположение и объекты поблизости

Локация: западное побережье Пхукета

Все преимущества острова при сохранении спокойной атмосферы
Близость к известным пляжам, ресторанам и развлечениям
Международный аэропорт Пхукета — около 30 минут на автомобиле

Всего 37 предложений

Виллы

258 м²668 676 $

897 м²1 963 349 $

Особенности комплекса

Собственная территория

Лифт

Парковка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Интернет

ТВ

Панорамные окна

Терраса

Чистовая отделка

Кухня

Качественная сантехника

Бытовая техника

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Bang Tao Beach, Phuket, Thailand

Другие объекты

Восточная Паттайя

спальни

от 661 292 $

The Prospect villa в Восточной Паттайе

Бангкок / Ваттхана

спальни

от 1 013 455 $

Khun by Yoo в Ваттхане

Пхукет / Таланг

спален

от 1 084 036 $

The Menara Luxury Villa в Таланге

Чатучак

спальня

от 87 266 $

Modiz Vault KS в Чатучаке

Сураттхани

спальни

от 609 959 $

Wasana Villas в Сураттхани

Пхукет / Банг Тао

спальни

от 128 726 $

The Title Artrio в Банг Тао

Skypark Lucean в Джомтьене

Пхукет / Си Сунтхон

спален

от 1 377 240 $

Clover II The Valley в Си Сунтхоне

Паттайя / пляж Пратамнак

спальни

от 229 520 $

The Panora Pattaya в пляже Пратамнак

Паттайя / Джомтьен

спален

от 618 716 $

Zensiri Estate Jomtien в Джомтьене

Пхукет

спальни

от 718 361 $

Mida Grande (Villas) на Пхукете

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход