NIA в Sukhumvit

Показать все фото

Минимальная цена: 97 000 $

Максимальная цена: 218 000 $

Юнитов в комплексе: 419

Комнаты: 2 – 3

Площади: 23 – 51 м²

Адрес: Sukhumvit

Описание комплекса

Проект рядом с автомагистралью и местами отдыха. В проекте апартаменты с 1-2 спальнями. В комплексе также есть различные зоны отдыха, включая зелёные сады и террасу на крыше, 22-метровый бассейн с солёной водой, площадки для пикников и барбекю, студию для творчества и рукоделия, беговые дорожки, фитнес-центр и зону для йоги.

Расположение и объекты поблизости

Самый населенный город страны Бангкок — это крупный хаб в Юго-Восточной Азии, который привлекает как просто миграцию местного сельского населения в города, так и собирает много фрилансеров, удалёнщиков, экспатов, а также комфортен для ведения международного бизнеса.

От комплекса быстро и удобно добраться до любого места по скоростной автомагистрали и зелёной линии метро BTS Skytrain.

Все удобства находятся всего в нескольких шагах от дома, включая магазины, школы, университет Chulalongkorn University и больницы.

Всего 419 предложений

1 спальня

23 м²97 000 $

34 м²146 000 $

2 спальни

48 м²195 800 $

51 м²218 000 $

Особенности комплекса

Фитнес

Консьерж

Площадка для гриля

Лифт

Парковка

Сад

Бассейн

Особенности квартир

Интернет

ТВ

Панорамные окна

Терраса

С мебелью

Кухня

Высокие потолки

Качественная сантехника

Бытовая техника

Вид из окна на город

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Sukhumvit, Bangkok, Thailand

Другие объекты

Муанг Пхукет

спальни

от 1 404 114 $

Aquella в Муанг Пхукете

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 163 847 $

Ayana Heights в Чонг Тале

Iremia Residence на Самуи

Паттайя

спальни

от 2 793 104 $

Amatara Residence Rayong в Паттайе

Чатучак

спальня

от 87 266 $

Modiz Vault KS в Чатучаке

The Bay resale на пляже Банг Рак

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 886 253 $

Le Villa Lake в Чонг Тале

Пхукет / пляж Най Тон

спальни

от 152 817 $

Sea Heaven Phase 3.1 на пляже Най Тон

Пхукет / Таланг

спальни

от 407 646 $

Janya Villas в Таланге

Самуи

спален

от 754 900 $

Bangrak Hills Villas на Самуи

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход