Greenheights 138 в Маенаме
- Минимальная цена
- 241 821 $
- Максимальная цена
- 1 265 065 $
- Юнитов в комплексе
- 54
- Комнаты
- 2 – 4
- Площади
- 72 – 167 м2
- Адрес
- Маенам
Описание комплекса
Предлагаются меблированные апартаменты с панорамным видом на море.
Резиденция располагает инфинити-бассейном и детским бассейном, спа и фитнес-центром, рестораном, садом и зоной барбекю с видом на море, видеонаблюдением, круглосуточной охраной, парковкой.
Расположение и объекты поблизостиНедвижимость находится среди зеленых холмов, в нескольких минутах езды от Рыбацкой деревни, пляжей и ресторанов.
- Международная школа - 4 км (9 минут)
- Рыбацкая деревня - 3 км (8 минут)
- Пляж Чавенг - 7 км (15 минут)
- Больница - 6 км (14 минут)
- Международный аэропорт Самуи - 8 км (18 минут)
Всего 54 предложения
1 спальня
72 м2241 821 $
72 м2335 510 $
72 м2357 057 $
78 м2363 213 $
98 м2470 946 $
2 спальни
73 м2244 800 $
78 м2286 261 $
86 м2332 432 $
77 м2332 432 $
78 м2335 510 $
97 м2357 057 $
99 м2363 213 $
100 м2369 369 $
108 м2514 039 $
+4
3 спальни
149 м2686 411 $
156 м2720 271 $
167 м21 289 715 $
Особенности комплекса
Фитнес
Спа
Площадка для гриля
Парковка
Сад
Бассейн
Особенности квартир
Панорамные окна
Терраса
С мебелью
Качественная сантехника
Вид из окна на море
Чего нет в цене объекта
Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.
Регистрационный сбор~2%
Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.
Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%
Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.
Sinking fundразово
Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.
CAM feeежемесячно
Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.
Land and Building Taxдо 0,3%
Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.
Налог на доход от арендыдо 35%
Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.
Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.
Наши услуги в Таиланде
Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.
Подбор недвижимости
Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.
Узнать условия Безопасная сделка
Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.
Узнать условия для инвесторовУправление и доход
Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.
Обсудить управление Приёмка и обслуживание
Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.
Узнать условия Жизнь в Таиланде
Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.
Узнать условия Продажа
Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.
Узнать условия Расположение объекта
Mae Nam, Koh Samui, Surat Thani, Thailand
Другие объекты
Преимущества недвижимости в Таиланде
Доступные инвестиции
Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.
Тропический климат круглый год
Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.
Высокий доход от аренды
Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.
Простая и прозрачная покупка
Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.
Комфортная жизнь и развитая инфраструктура
Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.
DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.
Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.
4 региона
Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок
568
объектов в каталоге по Таиланду
50 683 $
порог входа в подборке
6–12%
годовой арендный доход