soondri wongamat в пляже Вонг Амат

Показать все фото

Минимальная цена: 294 866 $

Максимальная цена: 6 154 195 $

Юнитов в комплексе: 289

Комнаты: 2 – 3

Площади: 40 – 470 м²

Адрес: пляж Вонг Амат

Описание комплекса

Ультра-современный пляжный проект, расположенный на первой линии пляжа Вонгамат в Паттайе. Проект включает 286 юнитов различной планировки и 3 виллы с прямым выходом к морю.

Земельный участок составляет около 7904 м², статус владения — фрихолд, планируемая дата сдачи — 2031 год.

Комплекс отличается концепцией «A Livable Art Piece», предлагая зоны для животных, sky-социальный клуб с панорамным бассейном, спортзалом, онсеном и коворкингом, а также ограниченное количество пентхаусов для максимальной эксклюзивности.

Преимущества

Три пляжные виллы на первой линии с прямым выходом к морю
Всего четыре пентхауса в комплексе, обеспечивающие максимальную эксклюзивность
Приватность на уровне лифта: четыре пассажирских, один пожарный и отдельный приватный лифт для верхних резиденций
Зоны для домашних животных на этажах 37–39, 49–50
Sky Social Club на этажах 51–53: панорамный бассейн, частный тренажерный зал, онсен, sky-бар и коворкинг с видом на море

Расположение и объекты поблизости

Проект расположен по адресу Soi Na Kluea 16, Wongamat Beach, Паттайя — на самом статусном пляже города с прямым выходом к морю. Вонгамат относится к наиболее спокойным жилым зонам северной Паттайи. Рядом находятся Terminal 21 Pattaya, рестораны, повседневные сервисы и Храм Истины.

Рядом находится комплекс Arom Wongamat (продано более 99%), подтверждающий высокий спрос на район.

Всего 289 предложений

1 спальня

40 м²295 610 $

42 м²435 755 $

55 м²514 846 $

65 м²617 843 $

69 м²643 291 $

63 м²649 701 $

2 спальни

85 м²671 233 $

94 м²849 560 $

95 м²869 890 $

103 м²921 333 $

102 м²971 559 $

89 м²1 028 636 $

107 м²1 165 613 $

117 м²1 271 447 $

193 м²2 331 330 $

Виллы

245 м²2 456 768 $

334 м²3 471 016 $

470 м²6 169 723 $

Особенности комплекса

Лифт

Первая линия

Бассейн

Особенности квартир

Интернет

ТВ

Панорамные окна

Чистовая отделка

Качественная сантехника

Вид из окна на море

Вид из окна на город

Много света

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?Получите бесплатную профессиональную консультацию эксперта нашей компании и получите ответы на все ваши вопросы

Подбор недвижимости
Инвестиционный анализ
Программы резиденства

Получить консультацию

Думаете о приобретении недвижимости в Таиланде?

Чего нет в цене объекта

Шесть расходов, которые всплывают уже на сделке. Мы считаем их заранее — чтобы бюджет не поехал на подписании.

Регистрационный сбор~2%

Платится в Земельном департаменте при переходе права. Обычно делится между сторонами — порядок фиксируют в договоре.

Гербовый сбор или SBT0,5–3,3%

Гербовый сбор 0,5%; вместо него SBT 3,3%, если продавец владел объектом меньше пяти лет.

Sinking fundразово

Взнос в фонд здания при передаче квартиры — ставку за м² задаёт застройщик.

CAM feeежемесячно

Обслуживание комплекса: бассейн, охрана, территория. Считается от площади квартиры.

Land and Building Taxдо 0,3%

Ежегодный налог, если объект сдаётся. Для собственного жилья — минимальный или нулевой.

Налог на доход от арендыдо 35%

Прогрессивная шкала с вычетами расходов на содержание. Точную ставку считают по вашему доходу.

Ставки указаны ориентировочно и зависят от типа объекта, статуса покупателя и структуры сделки.

Наши услуги в Таиланде

Сопровождаем не только покупку: помогаем принять объект, сдавать его и продать, когда вы выходите из инвестиции.

Подбор недвижимости

Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки.

Узнать условия

Безопасная сделка

Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств.

Узнать условия

для инвесторовУправление и доход

Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки.

Обсудить управление

Приёмка и обслуживание

Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем.

Узнать условия

Жизнь в Таиланде

Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса.

Узнать условия

Продажа

Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции.

Узнать условия

Расположение объекта

Wong Amat Beach, Pattaya, Chonburi, Thailand

Другие объекты

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 87 550 $

Title Sierra в Чонг Тале

Larelana Villa в Северной Паттайе

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 949 387 $

Mouana Serenity в Чонг Тале

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 611 996 $

LuxPride Phase 4 в Чонг Тале

Самуи / Маенам

спальни

от 358 428 $

Verdant Maenam 3bed в Маенаме

Паттайя / пляж Бан Ампур

спальни

от 207 226 $

Panora Estuaria в пляже Бан Ампур

Пхукет / Чонг Тале

спальни

от 150 600 $

Layan Green Park 1 в Чонг Тале

Пхукет

спален

от 920 572 $

QAV Residence на Пхукете

Arise Vibe в Си Сунтхоне

Преимущества недвижимости в Таиланде

Доступные инвестиции

Стоимость недвижимости в Таиланде ниже, чем во многих популярных курортных странах, что позволяет начать инвестирование с относительно небольшого бюджета.

Тропический климат круглый год

Тёплое море, мягкий климат и более 300 солнечных дней в году создают комфортные условия для жизни, отдыха и аренды в любое время года.

Высокий доход от аренды

Таиланд — одно из самых популярных туристических направлений в мире, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий спрос на аренду недвижимости.

Простая и прозрачная покупка

Понятная процедура покупки для иностранцев и сопровождение юристов делают сделки быстрыми и безопасными.

Комфортная жизнь и развитая инфраструктура

Современные больницы, международные школы, торговые центры и высокий уровень сервиса обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

DV Thailand Global — это команда экспертов по Таиланду: подбор новостроек, проверка застройщика и сопровождение сделки на русском языке.

Работаем с проектами Пхукета, Самуи, Паттайи и Бангкока. Офис в Москве, юристы-партнёры в Таиланде, полный бюджет покупки — до брони.

4 региона

Пхукет · Самуи · Паттайя · Бангкок

568

объектов в каталоге по Таиланду

50 683 $

порог входа в подборке

6–12%

годовой арендный доход